鄭州城中村租房客外遷 三環(huán)外城中村應(yīng)需而漲
消失的城中村，承載著諸多歷史記憶，也應(yīng)讓人們銘記。許多新市民在這里揮灑青春與汗水，在這里成長(zhǎng)，失去了城中村依托的他們?cè)摵稳ズ螐模勘Ｕ戏抗┙o不足、遠(yuǎn)水難解近渴，城市外圍應(yīng)對(duì)龐大的住房需求而重新興起的“城中村建設(shè)風(fēng)暴”政府又該如何面對(duì)？顯然，消失的城中村是一道考題，而“出路”則是我們唯一要探索的答案。
【現(xiàn)象】
鄭州城中村此消彼長(zhǎng)
“我國(guó)的省會(huì)城市，沒(méi)有哪座城市像鄭州這樣，有這么多城中村。”說(shuō)這句話(huà)的時(shí)候，鄭州市城中村改造工作辦公室副主任姜海感慨萬(wàn)千。
從1953年只有十幾萬(wàn)人的小城鄭縣到現(xiàn)在的鄭州，這個(gè)過(guò)程是城市包圍農(nóng)村的過(guò)程，也是農(nóng)村割據(jù)城市的過(guò)程。“這是歷史的欠賬，肯定要還。”姜海說(shuō)。
2006年年初，在城中村改造實(shí)質(zhì)推進(jìn)之前，鄭州有關(guān)部門(mén)進(jìn)行了一次全面、仔細(xì)的摸查。結(jié)果顯示，鄭州市建成區(qū)內(nèi)，共有124個(gè)行政村，228個(gè)自然村。這些村子占地70平方公里，接近城區(qū)面積的四分之一，涉及人口30萬(wàn)人。
“沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，建筑密度大而雜亂，私搭亂建造成的安全事故不斷，沒(méi)有必要的安全消防通道，道路、上下水管網(wǎng)、暖氣和燃?xì)鈳缀鯖](méi)有”。在這里，農(nóng)耕文化逐漸被不城非鄉(xiāng)的“孤島文化”取代，與周?chē)邩橇至ⅰh(huán)境舒適的城市生態(tài)相比，“臟、亂、差”的城中村頗顯另類(lèi)。
因?yàn)槌侵写甯脑欤诖恕拔伨印钡拇蚬ふ邆冎荒芰碇\“出路”。在沒(méi)有數(shù)量充足、價(jià)格低廉房源的前提下，他們被迫遷移到城市更外圍的村莊。
大量租房客的擁入，讓鄭州北郊的張家村、二十里鋪等村莊，又掀起了一場(chǎng)新的“城中村”建設(shè)風(fēng)暴。“建得太快了，以前都是三四層樓，現(xiàn)在都是七八層甚至更高。”家住主語(yǔ)城小區(qū)的王先生所說(shuō)的這個(gè)村，便是文化路與三全路交叉口附近的張家村。同樣，在陳寨、廟李等村，很多房子都在十層以上，有的甚至安裝了電梯。
“一邊拆，一邊建，舊的沒(méi)拆完，新的又建起來(lái)”，這顯然是一種惡性循環(huán)。
【期望】 “蟻?zhàn)濉倍寄茏∩瞎夥?/strong>
城中村對(duì)城市發(fā)展來(lái)說(shuō)是一塊“傷疤”，但對(duì)于大多數(shù)來(lái)鄭打工者來(lái)說(shuō)，卻是他們?cè)谕獯蚱吹摹案鶕?jù)地”、一個(gè)“窩”、一個(gè)家。
但不可否認(rèn)的是，城中村為鄭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展孕育了一批精英，這里走出了無(wú)數(shù)來(lái)到鄭州打拼的高學(xué)歷人才、IT人士、文化廣告創(chuàng)意人員等。從這一意義上講，100多萬(wàn)城中村新市民支撐了鄭州的城市發(fā)展。如今，當(dāng)鄭州市區(qū)里的城中村拆遷后，那些生長(zhǎng)在別處，奮斗在鄭州的人，又將住到哪兒呢？
26歲的餐館廚師齊志遠(yuǎn)來(lái)自信陽(yáng)，因?yàn)槌侵写甯脑欤麖淖×私?年的聶莊村搬到了花園路北段的邵莊村。如今，聶莊村已經(jīng)拆遷完畢，他還沒(méi)來(lái)得及為其惋惜，就又聽(tīng)到了“3年內(nèi)鄭州市城中村改造全部啟動(dòng)”的消息，其中邵莊村計(jì)劃于2013年啟動(dòng)改造。
齊志遠(yuǎn)現(xiàn)在住的房子每月租金360元。“如果邵莊村也拆遷改造，我上哪兒能租到這么便宜的房子呢？”他說(shuō)，城中村一個(gè)個(gè)消失，像他這樣的打工者要么就掏高價(jià)在市區(qū)里租房，要么搬到離市區(qū)更遠(yuǎn)的地方。
其實(shí)，齊志遠(yuǎn)心里還有個(gè)期盼，就是在城中村消失前，他能住上政府的公租房。
“我都打聽(tīng)過(guò)，廉租房主要針對(duì)低保戶(hù)，經(jīng)濟(jì)適用房有戶(hù)口限制，而且已經(jīng)開(kāi)始停建，最適合我們這些人的就只有公租房了”。鄭州公租房的建設(shè)能圓像齊志遠(yuǎn)這樣的“蟻?zhàn)濉眰円粋€(gè)夢(mèng)嗎？
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