夫妻十年折騰從拼命買到拼命賣 5套房眼看成負(fù)擔(dān)
半個(gè)多月前，張麗紅（化名）開始在中介掛牌賣房，想在“國五條”落地之前把房子賣出去，她還四處給老朋友、老同學(xué)打電話，詢問有沒有人愿意買二手房。接到電話的人都很詫異：“你可是有名的 地主 啊。大家一直很羨慕呢，不是總嫌自己房子不夠多，要給兒子掙足家業(yè)么？”張麗紅只有苦笑。
在北京打拼十多年，張麗紅現(xiàn)在手中一共有5套房子。她一度覺得只有房子能給人安全感，可是隨著房產(chǎn)政策不斷調(diào)整，心里越來越不安，“交易成本不斷增加，房產(chǎn)稅要征收，多套房子還可能是重稅，手里的房子眼看著要變成沉重的負(fù)擔(dān)。”她忽然有點(diǎn)想不明白：“這十年，從拼命買房，到現(xiàn)在拼命賣房，我這是折騰什么呢？”
為了第一套房首付
夫妻倆吃白水掛面
張麗紅在北京擁有的第一個(gè)家是在單位附近租的破舊筒子樓里的一個(gè)單間。1998年她碩士畢業(yè)，和愛情長跑很多年的男朋友結(jié)婚，開始了一個(gè)小家庭的新生活。“在那個(gè)樓里住了5年，簡直像噩夢，全部的印象就是爬滿蟑螂的公共廚房和污水四溢的廁所。”為什么一住五年？只因?yàn)榉孔獗阋耍粋€(gè)月才600元，“當(dāng)時(shí)我倆的收入加起來一個(gè)月5000元左右，其實(shí)可以租條件好一點(diǎn)的房子，但是我算了一筆細(xì)賬，越是租房就越買不起房，所以決定先苦幾年，多攢點(diǎn)錢買房子。”
很多人覺得房奴苦，張麗紅對記者說了一句話：“想當(dāng)房奴卻求之不得的時(shí)候才叫苦。”因?yàn)橐?dāng)房奴就要付得起首付，他們夫妻倆為這筆首付，省吃儉用了5年。“記得看《蝸居》那個(gè)電視劇，看到一個(gè)情節(jié)，女主角為了買房每天給老公吃白水煮掛面，老公實(shí)在受不了，終于大怒，抗議說，我再也不吃掛面了，我……我要吃方便面！”別人看到這里會笑，張麗紅卻哭了，因?yàn)檫@就是他們當(dāng)年的生活。“600元的房租，水電費(fèi)、電話費(fèi)100元，吃飯200元，零花100元，這樣一個(gè)月可以攢下來4000元，一年將近5萬元。”200元的伙食費(fèi)攤到每天不到7元，早飯中飯夫妻倆都在單位解決，還不敢要肉菜，晚上回家真的就是白水掛面，連個(gè)雞蛋也不舍得放。“倆堂堂碩士，居然吃不飽，差點(diǎn)弄個(gè)營養(yǎng)不良，說出來別人肯定不信，可是靠自己力量打拼的外地畢業(yè)生要想在北京買房，這就是代價(jià)。”
2003年，張麗紅終于實(shí)現(xiàn)了愿望，如愿買了房，“80多平方米的兩居，在東三環(huán)邊上，1平方米7000多元，那時(shí)候房價(jià)已經(jīng)開始漲起來了，我覺得實(shí)在不能再等了，因?yàn)閿€錢的速度追不上漲價(jià)的速度，連首付帶各種費(fèi)用一共交了25萬元，新房鑰匙拿到手的時(shí)候，已經(jīng)沒錢裝修了，就在水泥地上搭了個(gè)床墊住了大半年。”日子過得依然清苦，但是張麗紅覺得“心里踏實(shí)了，敢生孩子了”。
和暴漲的房市一起
瘋狂加入搶房大軍
在住筒子樓的時(shí)候，張麗紅覺得只要擁有一套自己的房子，就到了幸福的上限了。“2004年，我生了兒子，休完半年的產(chǎn)假就把兒子送到河北老家讓爺爺奶奶去帶了，因?yàn)楣ぷ髅?shí)在照顧不了。”寧可選擇骨肉分離是因?yàn)樗麄兎蚱薅擞瓉砹耸聵I(yè)上的一次大轉(zhuǎn)機(jī)，必須全力投入，只能犧牲天倫之樂。
張麗紅的丈夫在單位得到了一次升遷的機(jī)會，榮升處級，而她自己，被一個(gè)做獵頭公司的老同學(xué)看中，挖到一家外企工作。“收入一下翻了好幾倍。到2005年，我們倆年收入加起來20多萬元，生活一下子改善不少，可是以前節(jié)省慣了，改不了攢錢的毛病，攢了錢放銀行覺得虧，做股票又怕風(fēng)險(xiǎn)，通貨膨脹不斷加劇，手里錢越多越不踏實(shí)，這時(shí)候樓市被炒得越來越高了，我們也動心了。”
“沒經(jīng)歷過那幾年瘋狂的樓市，真的不知道什么叫做百爪撓心。新聞里全是暴漲的消息，身邊的人談的全是房子，所有人都在說，有錢就趕緊買房，肯定還會漲！所有的財(cái)經(jīng)專家都在建議，房產(chǎn)是最保值升值的投資，否則無法抵御通貨膨脹，我們最終決定加入搶房大軍。”張麗紅回憶“搶房”的日子，很多情景歷歷在目，“很多人買房子就像買白菜一樣，幾套十幾套地買，有錢人怎么那么多啊！”一次，張麗紅看中市中心的一套小戶型二手房，總價(jià)100萬左右，和房主簽了買賣意向書，交了房主5萬元定金，沒想到回家睡了一覺，房主就改主意了，“原來我看中那房子被一個(gè)煤老板給搶了，比我出價(jià)高10萬元，還答應(yīng)替房東雙倍賠給我定金，我一天工夫白賺5萬元。”可是，她沒能高興幾天，搶房大軍加劇了樓市的暴漲，一個(gè)月后，張麗紅買下了同一個(gè)小區(qū)的另一套同樣大小的房子，花了120萬元。
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