中國(guó)城鎮(zhèn)化給世界帶來(lái)巨大機(jī)遇 住房需求將提升
導(dǎo)讀：李鐵認(rèn)為，城鎮(zhèn)化將拉動(dòng)住房需求，“不見(jiàn)得是買(mǎi)房需求，也可能是租房需求”。同時(shí)，住房需求還將帶動(dòng)家庭裝修和各類(lèi)工業(yè)品的需求，以及教育、醫(yī)療等服務(wù)業(yè)的需求。
中國(guó)國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任李鐵12日在2013夏季達(dá)沃斯論壇上預(yù)計(jì)，隨著城鎮(zhèn)化推進(jìn)，2020年中國(guó)城鎮(zhèn)人口將達(dá)8億，極大帶動(dòng)城市住房、交通、居住區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施等三大需求，為全世界企業(yè)帶來(lái)巨大投資機(jī)遇。
據(jù)介紹，2012年中國(guó)城鎮(zhèn)化率達(dá)52.6%，若按每年1%的增長(zhǎng)速度，2020年中國(guó)城鎮(zhèn)化率將達(dá)到60%，即城鎮(zhèn)人口達(dá)到8億。李鐵預(yù)計(jì)，按照當(dāng)前以戶(hù)籍為標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)計(jì)的35.6%城鎮(zhèn)化率，2020年將有約3.5億人在城鎮(zhèn)就業(yè)，卻因沒(méi)有戶(hù)籍不能享受城市基本公共服務(wù)。
李鐵指出，如果中國(guó)解決了基本公共服務(wù)和戶(hù)籍制度改革的滯后，數(shù)億流動(dòng)人口的消費(fèi)將從農(nóng)村轉(zhuǎn)到城市、從戶(hù)籍所在地轉(zhuǎn)向就業(yè)所在地。“這將極大地拉動(dòng)消費(fèi)、投資需求，給中國(guó)和全世界企業(yè)帶來(lái)巨大的投資機(jī)會(huì)”。
中國(guó)國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)在本屆論壇開(kāi)幕式上再次強(qiáng)調(diào)，擴(kuò)大內(nèi)需是最大的結(jié)構(gòu)調(diào)整，中國(guó)愿與世界共同分享這一巨大商機(jī)。而就城鎮(zhèn)化能夠挖掘的需求空間，中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)介紹稱(chēng)，一個(gè)城鎮(zhèn)人口的消費(fèi)水平相當(dāng)于一個(gè)農(nóng)村人口的三倍。
具體而言，李鐵認(rèn)為，城鎮(zhèn)化將拉動(dòng)住房需求，“不見(jiàn)得是買(mǎi)房需求，也可能是租房需求”。同時(shí)，住房需求還將帶動(dòng)家庭裝修和各類(lèi)工業(yè)品的需求，以及教育、醫(yī)療等服務(wù)業(yè)的需求。
“必須通過(guò)交通網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)造加強(qiáng)城市間聯(lián)系”，李鐵認(rèn)為，當(dāng)數(shù)億人口分布于不同城鎮(zhèn)時(shí)，城市群之間及其內(nèi)部交通基礎(chǔ)設(shè)施的改善將進(jìn)一步帶動(dòng)投資。
此外，李鐵表示，當(dāng)流動(dòng)人口的長(zhǎng)期消費(fèi)在城市“定居”，城市內(nèi)部居住區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施改善也需要巨大投資。
事實(shí)上，新型城鎮(zhèn)化的重要特征就是人口城鎮(zhèn)化從數(shù)量擴(kuò)張到質(zhì)量提升的轉(zhuǎn)變。據(jù)此，李鐵認(rèn)為，清潔能源、節(jié)能材料等領(lǐng)域都是巨大的潛在市場(chǎng)，數(shù)億人口對(duì)電子產(chǎn)品、教育等發(fā)展型和享受型服務(wù)業(yè)的需求也將創(chuàng)造極大的投資機(jī)會(huì)。
(記者 董冠洋 劉育英)
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