首大房企業績快報出爐 保利地產去年凈利增近3成
早報訊 首份大型房地產商業績快報出爐。
保利地產（600048）1月13日晚發布公告稱，該公司2012年歸屬于上市公司股東的凈利潤為84.05億元，較上年同期（同比）增長28.69%。
就每股收益看，保利地產2012年每股收益為1.18元，同樣較上年同期增長28.69%。
對比為數不多的房地產研報的預測，保利地產的業績基本符合市場預期。
在解釋業績增長原因時，保利地產稱，主要源于2012年已銷售的房地產項目在年內竣工交付并結轉收入。2012年，該公司實現簽約金額1017.39億元，同比增長38.91%。
上述1017.39億元的簽約金額數字，保利地產1月8日剛剛公告過。根據這一數字，保利地產緊隨萬科首度躋身“千億俱樂部”。
而根據昨晚的業績快報，保利2012年營業總收入為689.00億元，同比增長46.48%。
值得關注的是，保利在業績快報中公布，2012年加權平均凈資產收益率為21.76%，較上年增加1.56個百分點，并且好于市場預期的20%左右的水平。
這點頗出乎市場意料，去年正是保利，率先在全國范圍內打響了促銷戰。在業內人士看來，一個合理的解釋是，其此前的拿地成本可能較低。
根據保利此前的公告，2012年全年，保利實現簽約面積901.13萬平方米，同比增長38.57%
隨著保利地產發布業績快報，2012年房地產企業經營情況也正式揭開大幕。根據早報記者采訪的信息，大部分業內人士認為，基于樓市回暖的大環境，2012年龍頭房企銷售業績將符合預期。
不過，不少業內人士對于2013年樓市走勢也認為，應該在樂觀中多一份謹慎。
就保利而言，銀河證券的一份研報指出，保利于2012年4月26日實行股權激勵，2014年想要行權，保利2010-2013年凈利潤復合增長率要大于21%，“所以在業績結算方面，該公司的成長性比較確定。”
保利地產1月11日下跌4.52%，收報13.53元/股。
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