受益于美國經(jīng)濟(jì)的溫和復(fù)蘇及房地產(chǎn)市場的持續(xù)回暖，美國股市近期上漲勢頭強(qiáng)勁，聚焦美股的Q D II基金表現(xiàn)亦可圈可點(diǎn)。值得關(guān)注的是，作為國內(nèi)首只R EIT s投資基金，鵬華美國房地產(chǎn)基金近一個(gè)月凈值上漲8.82%(銀河證券2013/7/19)，位列Q D II基金漲幅榜第2位，在同類型R EITs投資基金中排名第1，成為投資者分享本輪行情的理想標(biāo)的。
全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(N AR )7月22日公布數(shù)據(jù)，美國6月成屋銷售下降，但銷量仍顯示住房市場狀況強(qiáng)勁，且由于庫存依然緊張，房價(jià)將繼續(xù)上漲。
對于前期的市場出現(xiàn)波動(dòng)，鵬華美國房地產(chǎn)基金經(jīng)理裘韜表示：雖然市場利率出現(xiàn)了大幅上升，但我認(rèn)為進(jìn)入加息周期還為時(shí)過早。即便真的進(jìn)入了市場升息的周期當(dāng)中，從歷史數(shù)據(jù)看，R EITs依然有比較好的表現(xiàn)。此外，考慮到目前R EIT s整體的股息支付率還比較低，未來股息上升的空間非常大，下一階段R EIT s還會(huì)繼續(xù)提升股息，能夠有效地對抗加息。
裘韜進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，房地產(chǎn)是2013年美國復(fù)蘇行情中最重要的題材，高可見度的業(yè)績表現(xiàn)、平穩(wěn)的估值水平以及宏觀風(fēng)險(xiǎn)的逐步釋放將有利于R EITs繼續(xù)創(chuàng)造良好的投資回報(bào)。
