工行建行放松首套房利率 北京地區8.5折是主流
北京樓市行情5月開始升溫，6月反彈跡象越來越明顯，交易量持續放大。在銀行信貸額度總體寬裕的情況下，房貸規模也因此攀升。據貸款機構“偉嘉安捷”數據統計，6月份北京個貸交易量同比翻番，環比增31%。
工行建行首套房利率“跌”回8.5折
北京地區首套房貸款利率8.5折已是主流，銀行人士稱“現在是申請房貸的最好時機”
記者昨天了解到，中國工商銀行（601398）已經調整首套房利率優惠政策，從死守“基準利率”到最低8.5折，建行也從8.5折需“特批”到大面積8.5折，新一波房貸優惠潮再起。
工行建行放松首套房利率政策
工商銀行北京地區的個貸經理表示，目前該行根據客戶資質不同進行不同定價，而優質客戶可以享受8.5折，對于何為優質客戶，客戶經理沒有給出明確答復。今年以來，雖然各家銀行都紛紛放松了首套房利率優惠政策，但是工商銀行一直堅守基準利率的底線。
建設銀行（601939）的首套房貸款也在降息之后有了明顯的放寬。客戶經理告訴記者，6月8日降息前該行的首套房利率優惠基本都是9折，只有極個別的高端優質客戶才能“特批”到8.5折，降息之后只要不是征信記錄特別差都能做到8.5折，現在新申請貸款的客戶基本都是8.5折。
記者了解到，目前北京地區房貸8.5折是主流，包括工行、農行、建行、招行、北京銀行（601169）、郵儲銀行、華夏銀行（600015）等銀行都可以打8.5折優惠。“拋開限購政策，現在是申請房貸的最好時機。”一位股份制銀行個貸部人士稱。
7折優惠依然有點難
北京樓市行情5月開始升溫，6月反彈跡象越來越明顯，交易量持續放大。在銀行信貸額度總體寬裕的情況下，房貸規模也因此攀升。據貸款機構“偉嘉安捷”數據統計，6月份北京個貸交易量同比翻番，環比增31%。
一位股份制商業銀行房貸負責人表示，央行放開存款利率浮動區間后，各家銀行都上浮了存款利率，銀行的利差收窄，資金成本上升，貸款利率制定必然受到影響。事實上，銀行內部測試，即使打8.5折銀行在這項業務上都是虧本的，7折虧更多。目前來講，各家銀行都不會輕易下調到7折。
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