2014-07-04 07:58:00 來源:鄭州晚報
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2日上午，位于二里崗南街的一塊住宅用地和一塊商服用地網上掛牌出讓，60.71畝的住宅地塊以68.98%的溢價率成交，每畝地價726.34萬元。
10家企業競拍60畝住宅用地
2日9時掛牌截止的是鄭政出(2014)61號地塊，面積40475平方米(折合60.71畝)，位于二里崗南街南、鴻基路西，掛牌起始價為26096萬元，容積率大于1小于3.5，建筑限高80米，用途為住宅用地，樓面地價折合每平方米1842.1元。
網上掛牌記錄顯示，在6月25日18時08分，編號為“39725219”的競買人即報出26096萬元;6月26日17時23分，編號為“32980004”的競買人報出26296萬元;到2日上午9時，競買價已經漲至28296萬元，已經進入到11輪。轉入限時競價階段后，各家競買人持續加價，直到上午11時24分，在編號為“21193515”的競買人報出44096萬元后，無人再繼續報價，被該競買人納入囊中。該地塊共計競爭了89輪，溢價率達到68.98%，每畝地價折合726.34萬元，樓面地價每平方米折合3112.75元。
記者獲悉，該地塊共有10家企業報名，不過從競價記錄來看，只有5家企業報出了價格，最終的競得人為河南高速房地產開發有限公司。
根據規劃，該地塊需要配建236套公租房，并且要在項目一期進行建設。
商服用地一錘子成交
與住宅用地的激烈競爭相比，2日成交的(2014)62號地為商服用地，面積14036.41平方米(折合21.05畝)，樓面地價折合每平方米2157元，容積率大于1小于3.5，建筑限高100米，掛牌起始價為10597萬元。
由于只有1家企業報名，該地塊以起始價成交。記者打探得知，該地塊的競得企業為河南正商置業有限公司。
