最新出臺的政策顯示，鄭州要從9月1日起，允許申請者自主選擇公共租賃住房貨幣化補貼。

　　一石激起千層浪。昨日，鄭州市住房保障和房地產管理局（以下簡稱鄭州市房管局）專門組織了一場新聞通氣會，就外界關注的焦點問題答疑解惑。一個動態消息是，目前鄭州已暫停公租房申請，待9月1日新政實施后重新開通申請通道。

　　【政策背景】 

　　45%的公租房申請對象 愿意選擇貨幣化補貼 

　　該局規劃和住房保障處處長潘巍稱，由市住房保障主管部門對市內五區和高新、鄭東等7個轄區共計700戶家庭或個人，進行了問卷調查。

　　結果顯示，45%的公租房申請對象愿意選擇貨幣化補貼保障。

　　河南商報記者從鄭州市房管局了解到，截至目前，鄭州市開工建設公租房共99213套，已分配了24733套，目前全市在建的74480套公租房中，市區在建的有66271套。據潘巍預測，按照2013年~2015年以來鄭州市公共租賃住房資格獲取量每年的平均增加量測算，現在在建未分配的公共租賃住房數量可以配租到2018年。

　　去年以來，國家適時提出要加大住房保障貨幣化工作力度，省政府就調整公共租賃住房有關政策提出了明確意見。為此，鄭州將“公共租賃住房保障方式逐步從實物保障為主，轉變調整為實物配租與貨幣補貼保障并舉”相關政策制定納入工作計劃。

　　【一個特點】 

　　“鄭漂”申請更加簡便 

　　潘巍說，有兩點變化值得關注，一是申請類別變了，二是認定程序變了。

　　他說的變，不是大變，而是優化和簡化。比如，原來，申請人群分三類，即中等偏下收入家庭、新就業職工、來鄭務工人員，現在直接分為本市戶籍和外地戶籍。

　　“本市戶籍保障對象涵蓋了中等偏下收入住房困難、新畢業大學畢業生、失地農民等；外地戶籍保障對象涵蓋了‘鄭漂’一族、靈活就業人員、外來務工等諸多社會群體。”潘巍說。

　　不僅如此，認定程序也進行了簡化。河南商報記者發現，相比原來的規定，新政策少了“社區受理”和“市住房保障部門備案”這兩個申請審批環節。這就將原來的公租房申請認定程序，調整為“家庭提出申請 - 街道辦（鄉、鎮政府）受理初審 - 區（管委會）民政部門復審 - 區（管委會）住房保障部門核準”。

　　【關心的問題在這里】 

　　1

　　問：這次新政出臺和鄭州停建公租房有因果關系嗎？是否意味著以后不再供應了？

　　答：停止新建公租房不等于停止公租房申請和保障，不等于弱化公租房保障。此次出臺的政策是對現行公租房政策的有效完善和充實。鄭州市公租房保障方式會逐步從實物保障為主，轉變調整為實物配租與貨幣補貼保障并舉。

　　2

　　問：現在還能申請公租房嗎？

　　答：現在暫停申請，直到9月1日新政開始實施后，再開通申請通道。因為從現在到9月1日，這中間需要過渡，比如數據對接、表格調整等。將來的公租房申請表還是一張表，申請者只需在表格上勾選實物配租或貨幣補貼。

　　3

　　問：申請對象準入門檻有無變化？是否還有戶籍年限限制？

　　答：新政實施后，申請人在住房、收入等方面的準入條件保持不變，同時降低了本市常住戶口和“鄭州市居住證”時限。如本市戶口取消了3年的限制，外地戶籍取消了鄭州市居住證一年以上的時間限制。

　　4

　　問：領取公租房貨幣化補貼會不會出現“一勞永逸”現象？

　　答：鄭州市公共租賃住房保障實行的是動態化管理，對公租房年審及不定期抽查中發現的經審核不再符合補貼條件的家庭，轄區住房保障部門會作出書面說明，由街道辦（鄉、鎮政府）告知申請人，自核準當月起停發補貼，退出保障資格。對經審核不符合實物配租條件的家庭，取消保障資格，按規定騰退公租房。