2013-09-20 14:11:00 來源:新華網
網友評論0條 查看全文（共1頁)
新華網合肥9月20日電 安徽省人民政府最新出臺一系列旨在促進節約集約用地的政策規定，今后，該省將推行更為嚴格的土地出讓制度，商品住宅用地宗地的出讓規模將“受限”，并實行建設項目開竣工履約保證金制度，土地閑置滿2年的，依法收回并重新安排使用。
最新出臺的《安徽省人民政府關于進一步強化土地節約集約利用工作的意見》提出，工業用地（包括配套的辦公、科研培訓等用地）和商業、旅游、娛樂、商品住宅等經營性用地，以及同一宗土地有兩個以上意向用地者的，除國家規定可以協議出讓外，必須實行招標拍賣掛牌等方式公開出讓。
安徽省明確，將限定商品住宅用地宗地規模。大城市、中等城市、小城市（建制鎮）的商品住宅項目用地，宗地出讓面積分別不得超過300畝、210畝和105畝。搭配方式供地超過上述宗地規模，或經營性用地單宗出讓規模超過100畝的，須報省國土資源廳備案審查。
此外，安徽還將對建設項目實行開竣工“履約保證金”制度。這就意味著，在簽訂土地出讓合同或頒發劃撥土地決定書時，土地使用權人要按照不低于土地出讓金或劃撥價款總額的5％繳納開竣工保證金。按期開工的返還50％，按時竣工的返還全部剩余保證金。未按期開竣工的，每延遲一天按繳納保證金的3 扣除，扣完為止。
為加大對閑置土地處置力度，安徽將對閑置滿1年不滿2年的土地，按照土地出讓或土地劃撥價款的20％征收土地閑置費；土地閑置滿2年的，依法收回并重新安排使用。不符合法定收回條件的，應采取改變用途、等價置換、安排臨時使用、納入政府儲備等方式及時處置。
為使新規落到實處，安徽將在全省開展土地出讓金和閑置土地專項清理，并要求各地將貫徹落實情況和清理結果向省人民政府上報。
