2013-06-17 08:00:00 來源:大河網(wǎng)-大河報(bào)
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在熱映的電影《中國合伙人》中，3個(gè)剛畢業(yè)的大學(xué)生從校外租房起步，創(chuàng)造出“36塊錢到63個(gè)億”的創(chuàng)業(yè)神話。現(xiàn)實(shí)生活中，今年剛畢業(yè)的大學(xué)生踏入社會(huì)的第一堂課，則是面對“包租婆”。
由于城中村拆遷、二手房漲價(jià)，今年鄭州“包租婆”的臉色更加難看：月租金上漲二三百元不說，還處處掛著“無房可租”的招牌。
昨日，記者從有關(guān)部門獲悉，鄭州市已經(jīng)確定出臺(tái)多種措施扶持公租房：公租房收入限制將被取消；開工14個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)1.58萬套公租房。
租房更難求
月租金普遍漲了二三百
“合租”成主流
盡管鄭州大學(xué)工程力學(xué)系畢業(yè)生小吳已拿到經(jīng)三路一家建筑公司的實(shí)習(xí)合同，一個(gè)月下來收入至少1300元，但是，這筆錢依舊不夠支付單位附近一個(gè)單間的月租。
“從5月份我就在經(jīng)三路附近找房子，腿都跑斷了。”小吳一臉無奈地說，聶莊、常砦這些離單位近的城中村都拆遷了，唯一離單位近的棗莊根本找不到空房子。無奈，他只好跟同事找個(gè)小區(qū)合租。
昨天下午，記者跑到黃河路上外貿(mào)家屬院、中州大道偉業(yè)棲岸小區(qū)以及東風(fēng)路附近棗莊城中村實(shí)地查看，發(fā)現(xiàn)有不少求租和租房的廣告，但租房廣告電話要么打不通，要么打過去告訴你沒有房源。
鄭州點(diǎn)石房產(chǎn)策劃營銷有限公司經(jīng)理李悅輝也說，現(xiàn)在三環(huán)內(nèi)城中村房源幾乎被搶空。此外，很多小區(qū)的三房、四房，都是餐館、美容院租下來，當(dāng)做職工宿舍來用；二居室由白領(lǐng)或有孩子的小夫妻租住；一居室數(shù)量很少。房租漲得越高，合租的人就越多。現(xiàn)在鄭州租賃市場上，合租房已經(jīng)成為主流。
思德良行不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)理田良說，今年城中村拆遷、二手房交易量增多，租賃市場供求矛盾突出。經(jīng)三路、東風(fēng)路附近的一、二、三居的月租金一般在1300元、1800元、2300元左右，比去年同期漲了200元，“如果小區(qū)配套齊全，房子里面家具、家電齊全，租金會(huì)更高”。
來自鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局房產(chǎn)租賃處的數(shù)據(jù)顯示，今年6月份，鄭州市區(qū)房源的月租金比去年同期漲了200到300元。
公租房更親民
收入門檻取消、房源擴(kuò)張
面對租房市場的租金連漲，很多人寄希望于公租房能解決剛畢業(yè)大學(xué)生及中低收入群體住房問題。
昨日，記者從鄭州市房管局獲悉，鄭州市已確定要效仿山東，取消公租房收入門檻。之前，剛畢業(yè)大學(xué)生、外來務(wù)工人員、鄭州市中低收入者不論住房多么困難，只要家庭人均收入超過2280元，就不能申請公租房。而今后，鄭州所有人只要住房確實(shí)存在困難，即可申請公租房。
公租房申請的人多了，房源一定要足夠。記者從省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，鄭州市最近已開工14個(gè)公租房項(xiàng)目，共計(jì)1.58萬套房源。這是繼今年年初鄭州市公布首批26處公租房（詳見今年3月6日大河報(bào)《首批26處1.24萬套公租房將公開配租》一文，主要位于三環(huán)內(nèi)）后，第二次公布公租房房源。這次的14個(gè)項(xiàng)目中，有13個(gè)項(xiàng)目要在年底前竣工。
這些房源最大不超過60平方米，以40平方米左右的小套型為主，具體信息如下：
14個(gè)公租房項(xiàng)目1.58萬套房源
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目552套2013年9月竣工西臨新港二街，東臨西氣東輸干線，南側(cè)為新港七路，北側(cè)為規(guī)劃道路
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目360套2013年12月竣工東臨西氣東輸干線，南臨新港七路，西側(cè)為規(guī)劃道路
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目1928套2013年12月竣工西臨新港二路，南臨長空路，北臨新港七路
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目1611套2013年12月竣工西臨四港聯(lián)動(dòng)大道，南臨新港八路，北臨長空路，東側(cè)為藍(lán)天東路
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目2016套2013年9月竣工規(guī)劃道路以東，新港八路以北
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目699套2013年12月竣工北側(cè)為新港七路，西側(cè)為規(guī)劃道路，東側(cè)為西氣東輸干線
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目500套2013年9月竣工規(guī)劃道路以西，新港七路以北
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項(xiàng)目752套2013年6月竣工鳳祥路以南，新港九路以北，四港聯(lián)動(dòng)大道以西
航空港區(qū)寺東孫公租房（錦繡棗園三期）建設(shè)項(xiàng)目1926套2013年8月竣工四港聯(lián)動(dòng)大道西側(cè)，好想你公司北側(cè)
航空港區(qū)凌莊公租房（華康公寓二）建設(shè)項(xiàng)目548套2013年8月竣工鄭港二街以東，鄭港五路以北
港城793公租房項(xiàng)目1281套2013年5月竣工鄭港七路與琴臺(tái)街西南角
鑫榮·中央金地公租房項(xiàng)目1460套2013年6月竣工鄭港七路與琴臺(tái)街西南角
豫康新城·中心廣場1230套2013年12月竣工琴臺(tái)街以東，豫港路以南
新鄭綜合保稅區(qū)大馬公租房建設(shè)項(xiàng)目896套2015年12月竣工鄭港四路以北，廠北路以南，鄭港七路以東，銀河路以西 （記者王磊）
