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不僅周邊設(shè)施齊全，鄭州公租房室內(nèi)設(shè)施也齊全。圖為剛安裝好的衛(wèi)浴設(shè)施

　　公租房的位置和后期的服務(wù)管理是市民普遍關(guān)心的問題。很多市民擔(dān)心租金便宜的公租房位置偏遠(yuǎn)。

　　昨天上午，鄭州市保障性住房辦公室公布了鄭州公租房面向社會(huì)供應(yīng)的項(xiàng)目一覽表，表內(nèi)有各配建有公租房項(xiàng)目的具體位置、建設(shè)套數(shù)、交付時(shí)間和租金標(biāo)準(zhǔn)。詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)見新浪微博：@鄭州房管局。

　　另外，鄭州公租房后期管理和物業(yè)服務(wù)等事項(xiàng)也首次向社會(huì)公布。

　　□東方今報(bào)記者 王獻(xiàn)軍

　　通訊員 張煦 楊改麗/文

　　袁曉強(qiáng)/圖

　　【房源位置】鄭州公租房位置不偏遠(yuǎn)

　　針對(duì)市民擔(dān)心公租房位置偏遠(yuǎn)的問題，昨天上午，鄭州市保障性住房辦公室新聞發(fā)言人王書江進(jìn)行了解答。

　　王書江介紹，鄭州市沒有專門建設(shè)面向社會(huì)供應(yīng)的公租房小區(qū)，目前在建面向社會(huì)供應(yīng)的公租房，全部是在商品房和經(jīng)適房小區(qū)內(nèi)按一定比例進(jìn)行配建的，小區(qū)位置并不偏遠(yuǎn)，周邊配套設(shè)施也都相對(duì)比較齊全。

　　自2010年以來(lái)，鄭州市累計(jì)已開工建設(shè)公租房8.9萬(wàn)套，竣工35662套。但是，按照鄭州市公租房三步走戰(zhàn)略，這些竣工的公租房絕大部分位于經(jīng)開區(qū)、高新區(qū)和航空港區(qū)等產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，目前已經(jīng)入住了幾十萬(wàn)外來(lái)務(wù)工人員。“今后，鄭州公租房的建設(shè)重點(diǎn)將逐漸轉(zhuǎn)向社會(huì)供應(yīng)的房源上，目前，鄭州市政府已在地鐵和BRT沿線規(guī)劃布置了大型保障房社區(qū)。”

　　為了打消市民的顧慮，鄭州市保障性住房辦公室昨天專門發(fā)布了《鄭州市公租房項(xiàng)目面向社會(huì)供應(yīng)計(jì)劃表》。

　　【后期管理】低保家庭還補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)

　　除了租金的補(bǔ)貼外，公租房還會(huì)補(bǔ)貼物業(yè)費(fèi)。按照規(guī)定，持有低保證的家庭入住公租房的，保障面積內(nèi)的物業(yè)費(fèi)全額補(bǔ)貼；持有《低收入家庭救助證》的，享受50%的補(bǔ)貼。物業(yè)費(fèi)由公租房產(chǎn)權(quán)單位按照“先繳后補(bǔ)”的原則予以補(bǔ)貼。閑置期間物業(yè)服務(wù)費(fèi)由產(chǎn)權(quán)單位支付。

　　王書江介紹，今后，每個(gè)公租房承租家庭都會(huì)發(fā)放住房保障卡，卡上顯示保障家庭的住房保障信息，卡內(nèi)補(bǔ)貼金額僅限于支付公租房租金。

　　在公租房管理方面，每100套政府產(chǎn)權(quán)的公租房將配1名專職管理服務(wù)人員。產(chǎn)權(quán)移交區(qū)政府的，由區(qū)財(cái)政向?qū)嶋H受托管理單位劃撥工作經(jīng)費(fèi)；產(chǎn)權(quán)移交市級(jí)投融資公司的，由市財(cái)政劃撥工作經(jīng)費(fèi)。確屬管理難度較大的，報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)單位隸屬的同級(jí)政府批準(zhǔn)后可適當(dāng)予以增加管理人員或增撥一定比例的工作經(jīng)費(fèi)。

　　此外，公租房資格審查將實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，由各區(qū)住房保障部門對(duì)取得《資格證》的家庭進(jìn)行不定期審查核實(shí)，不再符合條件的取消保障資格。公租房承租人在年度復(fù)查中收入狀況發(fā)生變化的對(duì)補(bǔ)貼系數(shù)進(jìn)行調(diào)整；不符合條件的，合同終止，按規(guī)定騰退租賃的住房。

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　　房本上不再打“已抵押”

　　□記者 王獻(xiàn)軍

　　東方今報(bào)鄭州訊 記者昨日從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，鄭州市房地產(chǎn)抵押辦公室對(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)受理進(jìn)行了調(diào)整，進(jìn)一步減少了辦事環(huán)節(jié)方便市民。

　　鄭州市抵押辦主任耿沛介紹，目前，辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)登記時(shí)，需要在房產(chǎn)證上標(biāo)注“已抵押”字樣；貸款還完抵押權(quán)注銷登記時(shí)，還得重新更換房產(chǎn)證。今后，房產(chǎn)證上將不再顯示抵押權(quán)登記信息，房產(chǎn)抵押情況可在房屋登記簿上查詢。這意味著抵押權(quán)注銷登記只需房管局后臺(tái)操作，市民不需要再更換房本，不僅縮短了房地產(chǎn)抵押權(quán)登記辦理時(shí)間，也極大地方便了群眾。