近期,不少讀者來電詢問關于鄭州市公租房的相關情況。
自去年萬余套公租房面向廠區務工人員優先配租后,今年,鄭州公租房的輪候供應呼之欲來:鄭州市住房保障部門正在開會研究確定今年的供應數量及其所在項目,還有各區的分配情況。
此外,原來放在各區房管部門的資格信息查詢,4月上旬,將實現市區統一查詢。
反映:公租房資格證排到了300多號,為啥網上查不到
10年前,鄭州市民老田在原單位分到了一套住房,后來夫妻離婚,這套房產留給了妻兒,老田則開始了漫長的租房生活。
老田說,原來在南三環租房住,但由于拆遷不得不搬離,租金也由原來的400元漲到了900元。居無定所,老田問,能否申請公租房?
在金水區從事廣告業的小蘇,去年2月份就幸運地拿到了公租房資格證。小蘇屬來鄭務工人員,資格證排到了300多號。然而小蘇說,別人500多號的能查到信息,他在鄭州住房保障網上卻查不到自己的信息,心生疑慮。
近期,河南商報讀者接連向記者反映二手房交易、房改房、經適房、公租房等問題,其中,公租房是焦點中的焦點。
回應:公租房資格查詢分區變全市
昨日,河南商報記者將讀者遇到的困惑,反映給鄭州市保障性住房辦公室。
有關負責人解釋稱,老田已經享受過了分房福利政策,原則上說,不能再次享受保障性住房待遇,否則,對其他具備保障性住房申請條件但尚未申請到的市民不公平。
他說,像這種由于各種原因導致目前名下無住房且生活困難的老年市民,住房保障部門將來會靈活性地區別對待,現已通知各區房管部門收集老百姓針對保障性住房反映的焦點問題,未來將研究相應對策。
對于小蘇反映的問題,這位負責人說,這是因為資格查詢系統還沒有統一,小蘇的公租房資格信息在金水區房管局網站能夠查到。
早在2012年初,鄭州就開始接受公租房申請,但由于準入門檻較高,2013年在收入和戶籍上放寬了條件,這個過程中,各區房管部門都用自己的錄入系統,全市并未統一。最新消息稱,今年4月上旬,申請人就可登錄鄭州市住房保障網統一查詢資格信息了。
打探:鄭州公租房今年輪候供應數量正在研究
2013年初,鄭州首批1.24萬套公租房公開供應,主要對各大廠區務工人員優先配租。
去年7月份,鄭州市出臺公共租賃住房新政,去除戶籍、收入雙重門檻。至今,鄭州市區累計受理公共租賃住房申請6000多戶,去年下半年籌集了公租房房源3500多套。但是,房源分配一直沒有進行。
昨日,河南商報記者從鄭州市保障性住房辦公室獲得的最新消息稱,今年,鄭州在商品房小區、經適房小區內配建的公租房,將面向社會輪候供應,預計房源數量會有數千套,但由于各項目情況不一,哪些項目可以供應、供應多少,相關部門正在開會研究。
今年,鄭州市房管局還將嘗試把成規模、符合條件的多余村民安置房源納入公租房管理。為避免新建公租房位置偏遠,還將在快速公交、地鐵沿線,啟動大型復合型社區用地儲備工作,擬建設包括公租房和限價商品房、普通商品房的大型復合型社區。
預計:全省保障房今年將掀起入住高峰
除鄭州外,今年,河南省其他地市也將掀起保障房分配入住高峰。
昨日,河南商報記者從省住建廳了解到,2014年,河南各地將加快保障性住房的分配入住工作,全省已經竣工且配套基礎設施完備的保障房項目,要在6月底前全部完成分配入住;配套基礎設施不完備的,要在9月底前完善基礎設施并分配入住;在建保障性住房項目,原則上基本建成后即可進行分配,力爭竣工后即可交付使用。公租房要提供基本裝修,具備入住條件。
為確保分配公平,省住建廳還要求,各地要制定公租房輪候規則,簡化申請和資格審核程序。
此外,人均住房面積低于15平方米的城鎮家庭、外來務工人員、新就業職工要全部納入公租房保障和輪候范圍,不得設定收入等附加限制條件。
在批建方面,省住建廳要求,市、縣規劃和住房保障主管部門對選址距離中心城區過遠、缺少基礎設施配套的項目,不得辦理選址和規劃審批;列入2014年新開工項目計劃的,6月底前必須全面開工建設。
對于新建經濟適用住房、限價商品住房、商品住房項目,要配建廉租住房和公共租賃住房,比例不低于項目規劃總建筑面積的10%,在計算規劃總建筑面積時,不得將商業用房面積扣除。
對于舊城改造和城郊村、棚戶區改造項目,在項目規劃總建筑面積扣除拆遷安置用房面積后,也執行不低于10%的配建比例,同樣,也不得扣除商業用房面積。 (記者 鄧飛)