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戶型應(yīng)該怎么選？記準四妙招選出黃金戶型

2016-03-22 15:15 來源：中國新聞網(wǎng)

[摘要] 什么樣的戶型才是好戶型呢？戶型的選擇要遵守哪些規(guī)律呢？

　　戶型的選擇是選房重要的環(huán)節(jié)，好戶型的房子會讓購房者居住起來更加舒適，對于健康也有好處；另外，好戶型的房子在轉(zhuǎn)讓時往往能賣出更高的價錢。那么，什么樣的戶型才是好戶型呢？戶型的選擇要遵守哪些規(guī)律呢？以下是小編為大家?guī)淼膽粜瓦x擇的干貨，一起來看看吧。

　　總規(guī)律：不在于大而在于精

　　中國人對于“大”似乎有著特殊的執(zhí)念，車子要大的，房子也是越大了越好，但是事實真是這樣嗎？其實不見得。

　　其實戶型的選擇不在于大而在于精，保證各個功能區(qū)域劃合理并且有足夠的活動空間就好。中國人凡事追求一個“圓滿”，過大的房子難免顯得空空蕩蕩，不夠“滿”；另外房屋面積過大，會給家庭主婦的衛(wèi)生打掃造成困擾，增加勞動量，長久下來不利于健康。

　　戶型結(jié)構(gòu)切合需求

　　戶型結(jié)構(gòu)的設(shè)計應(yīng)該要根據(jù)到日常生活的實際需求。除了保證基本的功能區(qū)之外，要根據(jù)面積的大小和居住人口的多少適當?shù)卦鰷p衛(wèi)生間；另外，如果有工作的需要，可以增加書房；廚房的設(shè)計不能過于狹小，要考慮到主婦的活動范圍；臥室除了保證光照和通風(fēng)，還要考慮到私密度。

　　各功能區(qū)朝向合理

　　房屋朝向的選擇要考慮到光照，保持室內(nèi)接受足夠時長的光照對人的健康十分有利；另外，充足的光照可以有效提高室內(nèi)溫度，不至于產(chǎn)生壓抑感。那么，朝向應(yīng)該怎么選呢？良好的戶型朝向以南向、東南向和西南向為主，最好保持南北通透。

　　各功能區(qū)朝向選擇標準如下：

　　1、臥室：保證主臥朝向為南最佳；另外，臥室的朝向為東、東南、東北也可，但是最好不要選擇朝西。

　　2、客廳：客廳要保證足夠的光照，也要保證空氣流通，因為這是一家人歡聚一起的地方，所以朝向最好為南。

　　3、廚房：廚房不適合北向，這是因為廚房的油煙過大，朝北可能會造成油煙倒灌或北風(fēng)將油煙引入其他房間。

　　4、衛(wèi)生間：衛(wèi)生間不適合西向，因為衛(wèi)生間一般較潮濕，為了避免細菌最好保持通風(fēng)。

　　門的位置有講究

　　現(xiàn)代家庭對于個人隱私越來越重視，這就要求門的位置不能過于顯眼，讓訪客產(chǎn)生一探究竟的好奇；另外，門的數(shù)量不應(yīng)該太多，對于整體風(fēng)格有影響，可以巧妙的加入玄關(guān)門。

　　總的來說，戶型的選擇還是要根據(jù)自己的實際需求，希望大家早日買到心儀的房子。