[摘要] 螺蛭湖村采用“先建后拆”的開發模式，邀請村民們監督工程建設的全過程，加之新小區環境良好、配套完善，降低了拆遷難度。
1月28日，鄭州經開區世和小區正式交付使用。世和小區是經開區濱河國際新城項目的配套安置區，也是鄭州市第一批合村并城項目，建筑面積30萬m2，共安置螺蛭湖村、單莊、毛莊3個村的村民2376戶。該安置房項目堅持“政府主導，市場化運作”，高規格規劃設計，高標準建設。
螺蛭湖村采用“先建后拆”的開發模式，邀請村民們監督工程建設的全過程，加之新小區環境良好、配套完善，降低了拆遷難度。
此外，世和小區安置房項目還有三重監督，包括聘請監理機構監督管理的社會監督，建設主管部門和安全質量監督站的行政建設監督，經開區紀委與央企紀檢部門聯手進行的廉潔監督。
經開區在世和小區項目建設中，按照 “先建后拆，邊建邊拆，以建促拆”的原則，與中國建筑第七工程局有限公司合作，以雙方聯合成立的中建(鄭州)城市開發建設有限公司作為經開區濱河國際新城的土地一級開發平臺，引入社會資本整片區開發，帶動了安置房及市政基礎設施建設，讓失地農民的利益得到了充分保護，加快了濱河國際新城的建設速度。
據經開區合村并城辦介紹，該開發區除已交房的30萬m2之外，2015年底前還有72萬m2安置房交房，都是采用此種合作模式。經開區真正把征遷群眾安置房建設作為最大的民生工程，在未拆遷的情況下，已提前進行安置房建設。通過引進有理念、有實力的企業進行合作，極大解決城市建設投資的資金瓶頸問題。同時以行政和市場結合的方式共同推進，可以加快項目開發進度，提升城市開發的檔次和品位，加快城市化進程，實現政府與企業的共贏。
