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華潤(rùn)悅璽效果圖

　　想在鄭州買房，又對(duì)居住舒適度有較高要求的購(gòu)房者有了一個(gè)好消息：一個(gè)服務(wù)于香港頂級(jí)豪宅的物業(yè)團(tuán)隊(duì)即將進(jìn)駐鄭州，落戶位于北三環(huán)內(nèi)的華潤(rùn)悅璽。

　　據(jù)介紹，這個(gè)物業(yè)團(tuán)隊(duì)屬于華潤(rùn)物業(yè)，該物業(yè)已有超過30年歷史，歷史以來(lái)只服務(wù)于高端項(xiàng)目。其中，香港最貴的兩套豪宅山頂?shù)?0號(hào)和白加道2號(hào)，市值將近10億港幣，物業(yè)管理均由華潤(rùn)負(fù)責(zé)，中國(guó)人民解放軍駐港部隊(duì)的物業(yè)也是由其負(fù)責(zé)管理。其物業(yè)服務(wù)不僅注重品質(zhì)，更注重細(xì)節(jié)，比如說，小區(qū)內(nèi)化糞池清掏每季度一次，供配電檢測(cè)每年一次，特別是消電檢，目前很少有物業(yè)公司這樣做。并且對(duì)于消防電器系統(tǒng)每年也要檢測(cè)，充分保障業(yè)主的安全。“物業(yè)的保障不僅是業(yè)主居住舒適度的主要因素，更是房產(chǎn)升值的重要因素。”不少房產(chǎn)專家說，一套好房子必須得有好的物業(yè)做配套才行。

　　那么，是什么樣的小區(qū)配這么優(yōu)秀的物業(yè)呢？華潤(rùn)悅璽。悅璽項(xiàng)目西鄰豐樂路，東臨豐華路，南邊是興隆鋪路，北靠北三環(huán)，一路之隔就是宜家薈聚購(gòu)物中心。整個(gè)項(xiàng)目占地約1.2萬(wàn)方，住宅總建面約3.8萬(wàn)方，小區(qū)有3棟高層圍合而成，容積率僅為3.49，綠化率高達(dá)30%以上。

華潤(rùn)悅璽效果圖 

　　據(jù)介紹，除了優(yōu)越的地段，良好的小區(qū)環(huán)境和高標(biāo)準(zhǔn)的建筑規(guī)范外，如何住的舒適，很大程度上取決于戶型的設(shè)計(jì)。悅璽共有3棟住宅，戶型是78-115的兩房到三房，無(wú)論面積大小，都做到了戶戶朝陽(yáng)、戶戶南北通透、戶戶贈(zèng)送面積。另外，超寬的樓間距不僅滿足了每戶通風(fēng)采光的日照要求，同時(shí)將園林景觀延伸進(jìn)了家居生活的每個(gè)細(xì)節(jié)，保證了不同角度的景觀視野。

　　為了保證項(xiàng)目的舒適度，該項(xiàng)目還將樓棟設(shè)置進(jìn)行最大程度的道路退讓，沿街的部分設(shè)置為景觀帶和訪客車位，保證了業(yè)主的私密性。項(xiàng)目采用現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)風(fēng)格，住宅外立面采用新型材料保溫裝飾一體板和雙層中空LOW-E玻璃，結(jié)合金屬鋁板，立面簡(jiǎn)潔美觀，更加具有現(xiàn)代都市氣息。

　　該小區(qū)還實(shí)行全封閉管理，采用人車分流模式，整個(gè)園區(qū)只允許業(yè)主出入，訪客須經(jīng)業(yè)主的同意才可進(jìn)入園區(qū)。車庫(kù)入口設(shè)置在小區(qū)的外圍，車輛沿街直接進(jìn)入地庫(kù)，不需要進(jìn)入到園區(qū)，最大限度的減少了車輛對(duì)內(nèi)部景觀的干擾，為業(yè)主提供安全私密的居住環(huán)境。

華潤(rùn)悅璽效果圖 

　　在景觀方面，小區(qū)采用一園雙庭的園林結(jié)構(gòu)，景觀帶從主入口向內(nèi)自然延伸，通過特色綠植與高大喬木圍合而成的靜謐庭院，結(jié)合休閑水景與座椅，打造一個(gè)宜居空間。園區(qū)內(nèi)還設(shè)置了不同的景觀小品，搭配以涌泉及水景廊架作為點(diǎn)綴，展現(xiàn)了優(yōu)雅精致的花園景觀。小區(qū)還增加了功能性配套——兒童游樂區(qū)、環(huán)形慢跑道及老年人休息活動(dòng)場(chǎng)所等等，為業(yè)主打造一個(gè)全齡化的園區(qū)景觀。

華潤(rùn)悅璽效果圖 

　　作為華潤(rùn)在鄭州的重要戰(zhàn)略部署，悅璽項(xiàng)目還受到了集團(tuán)各級(jí)的重點(diǎn)關(guān)注，項(xiàng)目的施工工藝及交付標(biāo)準(zhǔn)要遠(yuǎn)高于市場(chǎng)上其他同類產(chǎn)品。比如在墻體的施工過程中，拋棄了傳統(tǒng)的木工板模具，采用鋁膜板全現(xiàn)澆一次性成型，墻面的平整度極高，為業(yè)主后期的裝修省去找平的麻煩，既節(jié)約了成本又縮短裝修工期，類似的工藝細(xì)節(jié)還有很多……如，入戶門采用的是鋼木復(fù)合門＋指紋密碼鎖，室內(nèi)配備有地暖，居住更舒適；更加重要的是小區(qū)采用多重智能安防系統(tǒng)（電子巡更系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、安保監(jiān)控、一鍵報(bào)警系統(tǒng)等等），為業(yè)主的生活安全保駕護(hù)航。

　　豪宅物業(yè)服務(wù)，央企品質(zhì)保障，三環(huán)內(nèi)成熟稀缺區(qū)域，緊鄰宜家，坐擁地鐵3號(hào)線……華潤(rùn)悅璽，你動(dòng)心了么？根據(jù)內(nèi)部人士透露，華潤(rùn)悅璽預(yù)計(jì)開盤價(jià)格在12980-15200元/平之間哦～