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商鋪「錢」規(guī)則：只有70年產(chǎn)權(quán)的商鋪才能養(yǎng)三代

2018-07-13 11:44 來(lái)源：映象網(wǎng)房產(chǎn)頻道

[摘要] 想要與“朝九晚五”“死工資”說(shuō)再見(jiàn)嗎？來(lái)長(zhǎng)江一號(hào)·6街看看商鋪吧，這兒為您準(zhǔn)備了意想不到的投資利器。

　　投資，是個(gè)經(jīng)久不衰的話題。

　　社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的背景下，個(gè)人財(cái)富的積累也越發(fā)迅猛，而將錢存入銀行坐收利息的方式，早已不符合潮流，手里有了閑錢，又怎么舍得讓錢“寂寞”呢？

　　聰明人心里早有一個(gè)屬于自己的“計(jì)劃”，每天都需要思考如何更加的完善它。在這個(gè)講求利益，講求回報(bào)率的年代，人們?yōu)榱私o家人創(chuàng)造更好的生活，為了給孩子更好的明天而付之實(shí)際。“倘若你現(xiàn)有的財(cái)富無(wú)法讓你擁有更多財(cái)富，那么你的錢，就已經(jīng)開(kāi)始了縮水。”

　　于是投資客開(kāi)始關(guān)注房產(chǎn)、投資基金、把弄文玩、囤儲(chǔ)黃金等，在各種各樣的投資渠道中，房產(chǎn)毫無(wú)疑問(wèn)成為投資客心目中最為熱衷信任、穩(wěn)賺不賠的最佳之選。

　　“錢少買宅，錢多置鋪”——在眾多房產(chǎn)品類中，商鋪多年來(lái)穩(wěn)居投資界的“熱寵”。

　　投資商鋪要義有三：

　　一是要在城市的核心區(qū)域，人流量大，這樣的商鋪你買下無(wú)論是自己經(jīng)營(yíng)，還是轉(zhuǎn)手出租，都能最大程度的獲得利潤(rùn)；

　　二是周邊成熟的社區(qū)，足以為你解決掉不少商鋪前期人氣不足的尷尬麻煩；

　　三是逐漸成熟的社區(qū)商業(yè)——底商，相比于前兩者的大資金量投入，這類商鋪的投資本金少，且由于它背靠日益成熟的社區(qū)，其商業(yè)價(jià)值也勢(shì)必“水漲船高”。

　　小編有一個(gè)朋友投資了一兩套商鋪后，告別了朝九晚五的工作，專心做起了房東，過(guò)起了無(wú)拘無(wú)束的生活。可見(jiàn)，投資商鋪所創(chuàng)造的巨大收益，已經(jīng)使投資者的生活過(guò)的愈加豐盈。

　　而在這時(shí)，關(guān)于社區(qū)底商的另一利好也被人們重視起來(lái)：產(chǎn)權(quán)年限。都說(shuō)一鋪旺三代，通常情況下商鋪的產(chǎn)權(quán)僅有40年，因國(guó)家規(guī)定的土地性質(zhì)，商業(yè)類土地的使用權(quán)出讓年期最高為40年，何談三代之說(shuō)。細(xì)心的人會(huì)算一筆賬，投資一間商鋪，拋去銀行利息與空置租期不談，回本約在12—15年，如此一來(lái)，這間商鋪真正幫你賺錢的日子，無(wú)非也就20余年。

　　隨著住宅底商這一商業(yè)形態(tài)的出現(xiàn)，人們發(fā)現(xiàn)70年產(chǎn)權(quán)的商鋪更具有投資價(jià)值。如此一來(lái)，有幸購(gòu)置了70年產(chǎn)權(quán)商鋪的人，相較他人，無(wú)疑多出了30年的盈利時(shí)間，而這30年的價(jià)值，又將使他們比旁人更早、更快、更輕松地?fù)碛匈?gòu)置第二間、第三間商鋪的資金和實(shí)力。