在團結湖路邊，擺放著中介自制的房源推薦牌 攝/法制晚報記者 易朵
法制晚報訊（記者 易朵） 二手房市場量價齊跌。《法制晚報》記者近日走訪發現，為“挽救頹勢”，不少中介公司出新手段，用自住房當“墊背”——自制自住房pk二手房的宣傳頁，對比出二手房的5大優勢來攬客。
此外，中介在路邊擺設自制廣告牌的違規現象再次出現。
發現1
中介自制彩頁
二手房pk自住房5:1
“自住房有啥好的，還得搖號。”昨日，《法制晚報》記者在金臺路一家中介公司詢問自住房，中介經紀人小吳“吐槽”道。
隨后，他拿出一張“自住房vs二手房”宣傳彩頁，上面寫著“自住房雖然價格低，受到熱捧，但是二手房與自住房相比，依然具有諸多優勢”。
記者看到，宣傳彩頁主要針對二手房與自住房入住、價格、購房難易程度以及配套等方面進行了分析，并對比出了二手房的五大優勢。除了價格取勝，其余項目都是二手房勝出。
“兩者沒有可比性啊，自住房是新房，而且不是誰都能買的啊。”當記者提出質疑時，經紀人小吳回應道，“不是誰都能買得到，你有錢還不一定搖得到號呢。所以二手房不是更有優勢嗎？”
購房者 自住房二手房之間徘徊
記者采訪發現，目前不少購房者在自住房與二手房之間徘徊。
已購買自住房同時也在看二手房的購房者陳女士告訴記者，她已經申請購買自住房項目金隅匯星苑，等著資質審核通過之后參加6月上旬的搖號。
陳女士說，她不屬于保障房人群，不能優先搖號，因此“中簽”幾率不敢期待，于是關注二手房便成了她的備選方案。
像陳女士這樣的購房者在中介并不少見。“我這有好幾個已排了自住房同時還在看二手房的客戶。”團結湖附近一家中介經紀人小劉證實，最近來咨詢自住房事宜的客戶多起來了，幾乎每個來買二手房的人都會問到自住房的問題。
“剛開始有客戶問自住房我都傻眼了，啥也不知道。現在你想知道啥，隨便問。”小劉說，因問自住房的人多了，公司專門給經紀人做了關于自住房的培訓。
中介自制的購房“攻略”
項目 自住房 二手房
購買 需搖號 可精挑細選，直到找到中意房屋
價格 周邊商品房70% 市場正常水平
入住 到交房長達兩年 簡單裝修即可隨時入住
配套 入住后陸續完善 配套成熟，適合生活居住
出售 原則上5年內不能出售 可以隨時出售
收益 5年后出售70%歸業主 100%歸業主
發現2 中介出街 路口自設廣告牌
除了想出對比自住房的招數，記者走訪發現，部分中介門店在路口擺設自制違規廣告牌的現象又重出江湖。
昨日下午4時，呼家樓地鐵口附近，三家中介在三處戳設戶外違規廣告牌。其中一個廣告牌只寫著超低價、價格可談，并未標明中介名稱和房源詳細信息。
團結湖路邊，“中天置地”門店外，擺放著用毛筆書寫的大號字體房源信息“急出售，附近兩居單價3.1萬，滿五唯一”，吸引了不少路人來咨詢。
去年11月底，市工商局、市住建委、市公安局集體約見鏈家、我愛我家、中大恒基等20家大型房地產中介，要求自查自糾10違法行為，這其中就包括在店門櫥窗上貼滿各種房源信息、到小區門口擺放一塊房源廣告牌等行為。
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