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　　【說“實事”】

　　推進(jìn)“三房合一”住房保障新機(jī)制，加大保障性安居工程建設(shè)，開工建設(shè)公共租賃住房1.5萬套和完成棚戶區(qū)改造19萬戶。

　　核心提示|很多人惦記今年鄭州首批分配公租房的入住情況。昨天，大河報記者走訪發(fā)現(xiàn)，今年鄭州首批分配的2517套公租房已經(jīng)基本入住完畢。記者還從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，今年鄭州共開工建設(shè)21.39萬套保障房，占全省任務(wù)量的1/3。

　　探訪|租戶住進(jìn)精致小戶型購物、出門都方便

　　在鄭州市冉屯路與五龍口路交叉口附近，有一個西湖春天小區(qū)。昨天，記者來到這個小區(qū)西邊，看到一座綠墻白窗，高達(dá)18層的樓房。據(jù)高新區(qū)房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，這就是剛分配入住的公租房。

　　記者隨機(jī)來到9樓一名楊姓女士的新家。這是一個一室一廳、一廚一衛(wèi)的小戶型，給人一種精致、溫暖的感覺。

　　客廳窗戶朝東開，冬日的暖陽透過窗戶，照在客廳里的一張小床上。楊女士有個11個月大的兒子，還不會走路，平時就在那個床上玩耍。為避免地上有灰塵，楊女士特地在地面上鋪了一層原木色的地板。

　　“搬進(jìn)來的時候，房子差不多都裝修好了，抽油煙機(jī)、坐便器、燈具等都有了。”楊女士是今年10月底搬進(jìn)新家的，現(xiàn)在已經(jīng)住了一個多月了，說起這套公租房，她的臉上洋溢著滿足的笑容。

　　去年10月份，楊女士通過企業(yè)申請公租房，20多天后，她就拿到了資格證。如今，她和企業(yè)的好幾個員工都住在這棟樓里。楊女士的家共有48.7平方米，租金一平方米10塊，一個月租金500元都不到，她一次性簽了5年租賃合同。

　　“小區(qū)對面就是超市，還有農(nóng)貿(mào)市場，距離公交站也近，特別方便。”他的鄰居孟先生說，西湖春天小區(qū)附近有好幾個商品房小區(qū)，周圍商業(yè)、交通配套設(shè)施很完善。

　　當(dāng)天早上8點左右，記者來到小區(qū)門口的時候，看見了路邊規(guī)劃的攤位上有早餐車和蔬菜攤點。

　　據(jù)了解，除了西湖春天外，高新區(qū)今年8月份分房的公租房小區(qū)還有：通和盛世、盛世港灣。

　　進(jìn)度|

　　高新區(qū)房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，高新區(qū)從8月11日開始分房。“因為是第一次選房，所以讓個人先選。選房期間，由于離工作地點遠(yuǎn)、不喜歡標(biāo)間等個人原因放棄的，排號往后順延。”

　　“為了讓排號在先的人具有優(yōu)先選擇權(quán)，也為了讓公租房分到真正有需要的人手中，保障分房的公正性，個人分房的時間持續(xù)了一個多月。”上述負(fù)責(zé)人說。

　　9月份，高新區(qū)基本完成個人分房，共分出去299套。目前，高新區(qū)個人保障面積已經(jīng)達(dá)到了70%多。換句話說，有100戶個人申請公租房，就有70戶已經(jīng)分到房子。

　　但是，高新區(qū)單位分房還沒有開始。按照計劃，高新區(qū)原本應(yīng)在8月份給單位申請者分445套房子。后來鄭州市又規(guī)范單位申請保障房，要求單位出具申請人員的勞動合同和社會保險繳納明細(xì)。

　　“因此，單位公租房申請遞交材料較以往更多，使得單位工作量猛增。比如像可口可樂這樣的大公司，一個單位三四百人，遞交公租房申請材料是一筆不小的工作量。這就使得本在9月份就應(yīng)該開始的單位分房拖了下來。”這位負(fù)責(zé)人說，高新區(qū)較之鄭州市其他區(qū)來說，中小企業(yè)比較多，單位申請多。“現(xiàn)在，單位這一塊已經(jīng)理順，即將分房。”

　　鄭州市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，今年8月份，鄭州首批分配17個項目，2517套公租房，已經(jīng)基本入住完畢。

　　新政|

　　成立公共租賃住房運營中心保障公租房分配公平

　　公平是老百姓對保障房最大期盼。鄭州市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，鄭州強(qiáng)化準(zhǔn)入退出，確保公平分配。一方面，加強(qiáng)保障性住房的使用管理和對列入輪候保障對象的監(jiān)督，建立定期檢查制度。凡出現(xiàn)虛報、瞞報并經(jīng)查實的，其行為將記入住房保障誠信檔案，5年之內(nèi)不得重新申請納入住房保障。另一方面，對已購、租保障性住房的家庭，再購買其他住房的，須辦理保障性住房退出手續(xù)。同時，通過暢通舉報投訴渠道，建立有效的糾錯機(jī)制，把不符合條件的住戶及時予以清退。

　　“經(jīng)充分調(diào)研論證和借鑒外地市好的經(jīng)驗做法，已報請市政府同意由市住投公司成立公共租賃住房運營中心，實現(xiàn)對市區(qū)公共租賃住房的統(tǒng)一后期管理，確保房源合理使用，最大限度地發(fā)揮政府公共資源的效用。”鄭州市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，鄭州明確公共租賃住房按照屬地化管理原則進(jìn)行配租，并由市、區(qū)兩級住房保障部門根據(jù)建設(shè)情況，及時公布公共租賃住房的坐落位置、套數(shù)、戶型、租金標(biāo)準(zhǔn)、配租對象及申請租住條件等信息。

　　【談“完成”】

　　鄭州市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，2014年，省政府下達(dá)鄭州市的開工目標(biāo)任務(wù)為210210套，約占全省總?cè)蝿?wù)的33%。其中，棚戶區(qū)改造開工任務(wù)為194509套，公共租賃住房開工任務(wù)為15701套。

　　2014年，省政府下達(dá)鄭州市的基本建成目標(biāo)任務(wù)為32161套。截至目前，全市列入省臺賬的公租房項目共32個，15983套，已全部開工建設(shè)，占省定目標(biāo)任務(wù)的102%;列入省臺賬的棚戶區(qū)改造項目共136個，197888套(戶)，已全部開工建設(shè)(或已全部簽訂征收協(xié)議)，占省定目標(biāo)任務(wù)的102%。列入省臺賬的基本建成項目共34個，32432套，已全部達(dá)到基本建成條件，占省定目標(biāo)任務(wù)的101%。