[摘要] 那些有關“20%個稅”的傳言 ,事實到底是怎樣的？特別提醒：有些合理費用可以扣除，比如裝修發(fā)票一定要留好，賣房子時能省稅。
按交易差額20%征收個稅，成為近來很熱的話題
這兩天，鄭州二手房交易按差額20%計征個稅一事，引起極大關注和熱議
鄭東新區(qū)“閃電執(zhí)行閃電叫停”？政策執(zhí)行的尺度究竟怎樣？買賣二手房的綜合稅費究竟多高？
那些有關“20%個稅”的傳言
事實到底是怎樣的
特別提醒：有些合理費用可以扣除，比如裝修發(fā)票一定要留好，賣房子時能省稅
河南商報記者 鄧飛
鄭州二手房交易按交易差額20%計征個稅一事，已引起極大關注和熱議，各種質疑、吐槽不斷——盡管稅務部門已經(jīng)向媒體說明，目前的計征方式和原來一樣，仍有兩種選擇。
目前關注和熱議最大的地方包括：政策執(zhí)行的標準和尺度究竟怎樣，按交易差額20%計征個稅后，買賣二手房的綜合稅負究竟多高？究竟哪些算是合理的費用，可以在繳納個稅前扣除？你的裝修發(fā)票還留著嗎？這對樓市會產(chǎn)生哪些影響？
聲音1
“開收”僅因稅務系統(tǒng)升級？
說法
有法可依，本應如此
近日，稅務系統(tǒng)升級后，鄭州二手房交易個稅按差額征收的傳聞讓省市地稅部門倍感壓力。鄭州市地稅系統(tǒng)一人士說，20%個稅并非“開收”，而是很早就有的老政策，只能說現(xiàn)在具備了嚴格執(zhí)行的條件。
注冊稅務師王國娜表示，其實，20%個稅在稅法中本來就是這樣規(guī)定的，只是原來由于客觀情況沒有嚴格執(zhí)行。比如，在上世紀90年代，人們買房子很少有人要發(fā)票，只能按核定征收即總價款的1%來執(zhí)行。
聲音2
鄭東新區(qū)
閃電推出、閃電叫停？
回應
政策一直都有
談不上“開始”和“叫停”
1月19日，河南商報記者收到消息，稱從當天開始，鄭東新區(qū)的二手房交易個稅嚴格按差額20%標準執(zhí)行。昨日傍晚，網(wǎng)上又傳鄭東新區(qū)地稅局“強制執(zhí)行20%個稅”后又迅速被叫停。而該局一位副局長昨日晚間向河南商報記者回復稱，他沒有聽說此事，該局一直都是按照省地稅局的規(guī)定執(zhí)行的。
昨日下午，河南商報記者在鄭東新區(qū)行政服務中心地稅服務臺獲悉，二手房交易個稅仍可按總房款的1%征收。同時，多名現(xiàn)場為客戶辦理個稅繳納、等待手續(xù)審核的中介人員也向記者證實，1%標準還可以走。
對于傳言所說的“區(qū)域差別”，河南省地方稅務系統(tǒng)一內部人士告訴記者，新的稅務系統(tǒng)和原來的有差別，兩者更替時總要有個過渡期，現(xiàn)在，一線人員工作壓力很大，稅務部門在熟悉的過程中，在執(zhí)行上會有所不同，這需要一段時間進行理順。
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