[摘要] 位于鄭州經開區的鄭政經開出〔2016〕005號68.13畝住宅用地網上掛牌出讓，經過118輪的速戰速決后，以8.9億元成交，樓面地價每平方米9796.97元，刷新前一日6號地的樓面地價“地王”紀錄，再創經開區新的區域地王。
昨日上午，位于鄭州經開區的鄭政經開出〔2016〕005號68.13畝住宅用地網上掛牌出讓，經過118輪的速戰速決后，以8.9億元成交，樓面地價每平方米9796.97元，刷新前一日6號地的樓面地價“地王”紀錄，再創經開區新的區域地王。
118輪決出經開區
新的樓面地價地王
本次出讓地塊地處經開區濱河國際新城區域，位于經開第十八大街以東，經開第十九大街以西，經南九路以南，經南十路以北；面積45422.23平方米（折合68.13畝），規劃容積率大于1小于2，掛牌起始價為36800萬元，增價幅度200萬元。
有了前一日康橋拿下6號地的價格參照，昨日5號地競爭可謂是“速戰速決”。從競價記錄來看，在上午9時轉入限時競價之前，已經爭了6輪，價格達到37800萬元。轉入限時競價后，5000萬元、2000萬元、2800萬元、1000萬元、1400萬元、2200萬元等上千萬元的大單不斷涌現。最終，經過118輪的競爭，競買人“54011881”報出8.9億元后再無人報價。該地塊最終以8.9億元成交，每畝地價1306.33萬元，樓面地價每平方米9796.97元，創出經開區新的樓面地價“地王”記錄，限時競價時間只經歷了92分鐘，上午10時32分即告結束。
亞新拿下經開區地塊
競價結果顯示，該地塊競買人為河南中聯創房地產開發有限公司。工商登記顯示，該公司為亞新房地產開發公司、鄭州建投、鄭州地產成立的合資公司，其中亞新為第一大股東。
統計顯示，從經開區濱河國際新城去年8月份掛牌出讓地塊以來，這是亞新首次在該區域拿地。這也是亞新繼7月1日拿下白沙組團區域地王后，不到1個月的時間拿下的另一個區域地王。加上其在鄭東龍湖有兩個項目，亞新也成為同時在鄭東龍湖、白沙、經開濱河國際新城同時擁有項目的唯一房企。
此次每平米9796.97元的樓面地價已經與周邊的房價相當，再現“面粉貴過面包”的一幕，不過由于其容積率僅為2，預計將會建設豪宅類項目。
