[摘要] 來自開封的劉女士來鄭州打拼，通過托管公司租了一套房子，房租才繳納沒多久，托管公司突然“跑”了。
來自開封的劉女士來鄭州打拼，通過托管公司租了一套房子，房租才繳納沒多久，托管公司突然“跑”了。心焦的劉女士幾經尋找托管公司，對方電話一直關機，辦公地點也人去樓空。和劉女士有相似遭遇的租客和房東有十幾人。
【鬧心】
房東突然敲門 稱沒收到房租
劉女士通過托管公司、鄭州秉信房地產營銷策劃有限公司 （以下簡稱秉信）租了一個標間，地點在二七區鄭密路亞星盛世悅都。
雙方商定的租賃日期從2016年10月21日至2017年10月28日。劉女士說，按照規定先是以押一付三方式支付給托管公司6400元，然后按照季度提前一個月支付三個月房租共計4800元，“第二次交房租沒幾天，房東找到我說托管公司不見了，房東沒收到房租。”
托管公司人去樓空，劉女士和房東協商后，補交了房租。
在該公司租房的郭女士多次撥打其負責人的電話。“總是關機，偶爾能打通一次，也不停地拖延，更別說匯錢了。”郭女士說。
河南商報記者多次撥打該負責人的電話，一直處于關機狀態。該公司一名員工亦給出了該程姓負責人另一個電話號碼，已是停機狀態。
該工作人員稱，為了讓房東感到省心，托管公司和房東之間會簽訂一個托管合同，合同中約定收款日期，并約定若房東在規定時間內未收到房租，有權趕走租客。“這明明就是一個陷阱，房東收不到房租可以找托管公司去要，和租客有什么關系呢？”
【觀點】
房東不應趕走租客
河南予瑞律師事務所李華陽律師認為，租客和托管公司之間存在房屋租賃合同法律關系，依據合同規定，托管公司違約，租客應當盡快報警，請求公安機關介入調查，維護自己的合法權益。同時，房東與托管公司之間是委托代理合同關系，房東應該起訴托管公司請求支付價款，而無權直接要求租客搬離房屋。
