[摘要] 在“租購并舉”的背景下，包括工商銀行、建設銀行在內的銀行紛紛涉水租賃住房貸款業務：11月28日，工商銀行北京分行在北京宣布，將為住房租賃市場企業端與個人端推出專屬金融產品。
在“租購并舉”的背景下，包括工商銀行、建設銀行在內的銀行紛紛涉水租賃住房貸款業務：11月28日，工商銀行北京分行在北京宣布，將為住房租賃市場企業端與個人端推出專屬金融產品。此前，也有包括支付寶在內的互聯網巨頭公布了諸如信用租房在內的住房金融業務。
具體來看，工商銀行北京分行方面宣布，未來五年，將為北京住房租賃市場各參與主體提供總額不少于6000億元融資支持。產品上，工商銀行為租賃住房建設主體推出“租賃住房開發貸款”，融資金額可達項目總投資80%、期限可達25年;為個人承租者推出“個人租賃住房貸款”，融資金額可達100萬元、期限可達10年。
記者留意到，根據媒體報道，建行此前推出的個人住房租賃貸款產品“按居貸”，也把“期限最長10年，額度最高100萬”作為了產品的特質之一。利率上，“按居貸”目前執行4.35%的基準年利率，低于同期購房按揭貸款。
此外，中國銀行也于近日宣布與廈門市國土資源與房產管理局簽署《廈門市住房租賃市場金融服務戰略合作協議》，推進住房租賃市場建設。多家銀行一起，在住房租賃市場上大有搶灘登陸之勢。
根據央行北京營業管理部官網統計，10月末，北京房地產貸款增速持續回落——前幾年，房貸業務曾為銀行們青睞的業務之一。其中，個人購房貸款余額9619.5億元，比年初增加1321.2億元，比上年同期少增763.7億元，余額同比增長21.1%，增幅比上年同期低20.6個百分點。
原標題：多家銀行推進租賃住房貸款業務 企業、個人均可獲支持
