[摘要] 近日，新京報記者調查發現，一套房源在3天內被兩家公寓機構爭相競價，最終從7000元/月抬至13000元/月。機構在收房過程中，有意壓低初始報價，然后逐步提升租金，直至觸及市場租金的“天花板”。
在資本助推下，長租公寓機構不惜虧本占有市場規模，然后通過漲價以達到盈利目的
上述表格來源：新京報記者整理
“一線城市租金上漲”成為近日人們持續關注的熱點話題。8月17日，北京市住建委聯合市銀監局、市金融局、市稅務局等部門集中約談自如、相寓、蛋殼公寓等主要住房租賃企業負責人，明確指出：“不得以高于市場水平的租金或哄抬租金搶占房源”。在承諾后不久，租賃企業“哄抬房租”的行為卻依然存在。
近日，新京報記者調查發現，一套房源在3天內被兩家公寓機構爭相競價，最終從7000元/月抬至13000元/月。機構在收房過程中，有意壓低初始報價，然后逐步提升租金，直至觸及市場租金的“天花板”。
抬價不止
壓低報價 再加價直至觸及“天花板”
在出租房源掛出后的三天內，兩大公寓運營商將租金從每月7000元抬升到了13000元。
在租賃企業被約談之后，新京報記者再次調查了長租公寓收房的情況，以及時反映租賃企業整改情況以及真實的收房過程。
8月22日，記者將一套位于北京市東城區天壇公園附近的毛坯三居室提供給了我愛我家的工作人員，其給出的報價是7000元/月，與此同時，記者查詢鏈家網上正在出租的同小區同戶型的房源租金在每月9000-13000元之間。為了解真實的價格，此后，記者還將房源同時提供給了某中介旗下的長租機構A和另一家長租公寓運營商機構B。
