記者調(diào)查，向供熱部門申請(qǐng)成為分戶計(jì)量試點(diǎn)可“免單”
“不是說分戶計(jì)量改造不用用戶掏一分錢嗎？可是我們小區(qū)物業(yè)卻要向我們每家收八九千元。”昨天，鄭州市管城區(qū)商城花園小區(qū)居民曹先生向大河報(bào)記者爆料，去年年底，鄭州市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)供熱計(jì)量改革工作的實(shí)施方案》，規(guī)定居民不承擔(dān)供熱計(jì)量改造費(fèi)用，而他們小區(qū)的物業(yè)卻向業(yè)主收取管網(wǎng)改造費(fèi)用，“這算不算違規(guī)？”
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)并沒有納入分戶計(jì)量改造試點(diǎn)小區(qū)，物業(yè)方面稱小區(qū)推行的僅僅是“串聯(lián)改并聯(lián)”，并不是“分戶計(jì)量改造”。
業(yè)主投訴小區(qū)改暖氣管道物業(yè)向業(yè)主收費(fèi)
接到曹先生舉報(bào)后，記者又聯(lián)系到該小區(qū)多名業(yè)主，證實(shí)這個(gè)小區(qū)物業(yè)因?yàn)樾^(qū)管網(wǎng)改造，向業(yè)主收費(fèi)。
昨天下午，記者聯(lián)系到鄭州市商城花園小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人童先生。他說，這個(gè)小區(qū)是個(gè)老舊小區(qū)，已經(jīng)建成十多年，管道滴漏嚴(yán)重，急需改造。鄭州市供熱公司已經(jīng)多次下達(dá)整改通知。
童先生強(qiáng)調(diào)，這次改造，僅僅是“串聯(lián)改成并聯(lián)”，并不是所謂的“分戶計(jì)量改造”。“我們找了個(gè)施工隊(duì)核價(jià)，小區(qū)管網(wǎng)連帶業(yè)主家里的散熱器總共需要100多萬元，小區(qū)業(yè)主有200多戶，平均下來，合每平方米90元。”
政策鏈接
去年年底，鄭州市出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)供熱計(jì)量改革工作的實(shí)施方案》（以下簡稱《方案》），規(guī)定對(duì)鄭州市達(dá)到節(jié)能50%強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的2010年11月30日前竣工驗(yàn)收交付使用的既有建筑全部完成供熱計(jì)量改造，同時(shí)業(yè)主不用掏錢。
記者調(diào)查申請(qǐng)成為分戶計(jì)量試點(diǎn)才能免費(fèi)管網(wǎng)改造
物業(yè)所言是否屬實(shí)？老舊小區(qū)如何申請(qǐng)免費(fèi)實(shí)施分戶計(jì)量？
鄭州市供熱計(jì)量改革領(lǐng)導(dǎo)小組有關(guān)負(fù)責(zé)人說，鄭州市已實(shí)施分戶計(jì)量試點(diǎn)的小區(qū)主要是2007年之前的“節(jié)能建筑”，主要原因是節(jié)能建筑有外墻保溫，實(shí)施“分戶計(jì)量”后會(huì)降低熱費(fèi)；而非“節(jié)能建筑”的老房子實(shí)施分戶計(jì)量后熱費(fèi)很難降低，達(dá)不到試點(diǎn)推廣的效果。老舊小區(qū)可以向供熱部門申請(qǐng)分戶計(jì)量試點(diǎn)，待批準(zhǔn)后可以免費(fèi)實(shí)施管網(wǎng)改造。
經(jīng)查，商城花園小區(qū)并不在“分戶計(jì)量”試點(diǎn)小區(qū)名單。這位負(fù)責(zé)人說，該小區(qū)物業(yè)公司推行“串聯(lián)改并聯(lián)”是因?yàn)楣芫W(wǎng)過于老化，如不改造會(huì)影響今年冬天供暖。但是需不需要交錢改造管網(wǎng)，還需要全體業(yè)主決定。另外，這個(gè)小區(qū)可以申請(qǐng)“分戶計(jì)量”改造，符合條件的話，政府可以免費(fèi)為這個(gè)小區(qū)進(jìn)行改造。
最新進(jìn)展
昨天下午鄭州市供熱計(jì)量改革領(lǐng)導(dǎo)小組提供的信息顯示，去年和今年，鄭州市已經(jīng)有19個(gè)小區(qū)實(shí)施免費(fèi)分戶計(jì)量改造。
2012年，對(duì)鑫苑名家三期、亞新美好時(shí)光、紫燕華庭、瑞景花園、好望角、嵩山花園、軍干二所、龍?jiān)葱鲁恰⑧嵓^(qū)、湖光苑二期10個(gè)項(xiàng)目實(shí)施供熱計(jì)量及節(jié)能改造，改造內(nèi)容包括室內(nèi)供熱系統(tǒng)計(jì)量及溫度調(diào)控改造、熱源和供熱管網(wǎng)熱平衡改造兩部分，共計(jì)改造面積70.5萬㎡。
2013年，正在對(duì)森林半島一期、天下城二期、天下城三期、大河春天、金海怡景苑、陽光四季園、717住宅小區(qū)、后301住宅小區(qū)、潁河花園9個(gè)小區(qū)共計(jì)61.11萬㎡進(jìn)行改造，目前已經(jīng)招標(biāo)完畢，正在投入施工。
原標(biāo)題：鄭州一小區(qū)暖氣管網(wǎng)串聯(lián)改并聯(lián)物業(yè)收費(fèi) 業(yè)主質(zhì)疑
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