新樓盤的人潮。
火熱的售樓場面。
●記者調查發現，中山、東莞等城市因價格、交通等因素，吸引了不少廣州購房者
●業內人士提醒，個別樓盤配套仍待完善，投資需理性
“28萬元起/套，僅限27日當天！”昨天，橫跨廣州花都區和清遠市石角鎮的一樓盤迎來萬人組團購房，據銷售人員透露，開盤當天的人流量超過3萬人，上午開盤僅兩個小時成交就超600套，搶房場面火爆，最高紀錄兩秒產生一位業主。
記者調查與廣州臨近的東莞、中山、惠州多地發現，近年來這些地方因價格洼地、交通配套、升值潛力等因素，吸引了不少外地購房者。而業內人士則提醒，個別樓盤的配套設施仍待完善，投資需理性。
現場有救護車消防車待命
昨日上午，四面八方匯集來的大小車輛已占據了社區內的大小街道，運載購房團的近百輛大巴組成了龐大車龍，廣州牌照私家車更是一眼望不到頭。據悉，開發商此次公開發售的美匯半島洋房戶型以60~143㎡一房到三房為主力，由于當天推出的帶裝修洋房都是特價房，一口價只要幾十萬元起，很多廣州購房者表示撿到了“白菜價”。
“現場人太多了，都要排隊拿號進去認購，場面跟春運差不多。”一大早從廣州來買房的陳生說，這樣瘋搶洋房的場面是頭次見識。
在一個由高端商務會議室臨時改成的交易大廳，幾十名保安要排成人墻來疏導購房人潮，因為人太多，每個下定客戶只有3分鐘選房時間。據該樓盤開發商介紹，開盤當天8小時就銷售了1074套，銷售額達6.98億元，創下最快2秒/套的成交頻率。
而為了接待數萬人的開盤日，當地還出動救護車2輛，消防車2輛，信息發送車4輛。
毗鄰廣州樓盤受白領熱捧
記者了解到，近幾年清遠的房地產發展得很快，廣州花都一些樓盤都已橫跨到清遠去了，大量庫存房加劇了中小開發商的資金壓力，去庫存，回籠資金成為發展商生存的殘酷法則，近來有愈演愈烈之勢。
記者了解到，石角、龍塘、銀盞近幾年來已經成為廣州人置業投資重要區域，這些區域的房地產項目屬于清遠市區的南部郊區，和廣州花都交界，有知名的開發商整體配套大規模開發，樓盤居住標準與大都市接軌，家居和度假兼備，因為清遠南部樓盤交通接近廣州，而樓價又傾向清遠的水準，近些年來逐漸吸引到廣州白領投資，許多大盤的外地客占了九成以上，其中又以廣州客為主。當地的樓市調查分析數據指出，有廣州市民一天就在清遠買走4幢別墅，目前清遠市的商品房有超四分之一的數量被廣州人買走。
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