在城市化進(jìn)程的洪流里，許多人曾經(jīng)的家園，先是變成空地，接著又變成了CBD。因?yàn)椴疬w，他們拿著錢，離開了家園，有的人甚至成為富翁，人生軌跡從此改變
在中國城市擴(kuò)張與變遷的舞臺(tái)上，上演著一幕幕悲喜劇。隨著國家征地補(bǔ)償政策的逐步完善，城市中出現(xiàn)一些因征地而巨富的村民。這些原本過著普通生活的人們，如今腰纏萬貫，身家數(shù)百上千萬者亦不在少數(shù)。塞翁失馬，焉知非福。在紛繁復(fù)雜的拆遷矛盾背后，那些急劇增加的財(cái)富，在提升他們生活品質(zhì)的同時(shí)，也給他們的家庭與人生帶來種種意想不到的危機(jī)。
“拆遷暴富所引發(fā)的眾生相，是非常嚴(yán)峻的社會(huì)問題。”著名社會(huì)學(xué)家、中國人民大學(xué)法律社會(huì)學(xué)研究所所長周孝正教授，在接受時(shí)代周報(bào)采訪時(shí)如是說。
據(jù)時(shí)代周報(bào)記者調(diào)查，在因拆遷補(bǔ)償致富的人們當(dāng)中，有不少人的心態(tài)發(fā)生巨大變化，斗富、揮霍的現(xiàn)象比比皆是，短短幾年內(nèi)揮霍掉巨額財(cái)富后，重新回到甚至比以前更差的“赤貧”狀態(tài)。更為嚴(yán)重的是，失地農(nóng)民一旦因?yàn)閾]霍拆遷款返貧，所誘發(fā)的種種問題最終都會(huì)轉(zhuǎn)嫁到政府和社會(huì)身上，并催生新的糾紛和矛盾，此為“拆遷暴富魔咒”。
“一片舊樓倒下去，一群富豪站起來”
短短幾年，眼看著曾經(jīng)空曠的地方，轉(zhuǎn)眼間成為繁華鬧市，高樓林立，霓虹燈流光溢彩，站在天橋上的謝小梅感慨萬千。
2007-2012年，僅僅5年時(shí)間，家住杭州市江干區(qū)九堡鎮(zhèn)牛頭村的謝小梅，感覺自己一家仿佛坐了一回過山車，個(gè)中滋味如今回想起來，尤為苦澀。
“2007年，杭州市城市向東邊擴(kuò)展，我們村子剛好在客運(yùn)中心和未來地鐵站的地方，村里的人都拿到了一筆不少的安置費(fèi)。”謝小梅告訴時(shí)代周報(bào)記者。她還記得，當(dāng)她和丈夫拿到100多萬元安置費(fèi)時(shí)，手都有點(diǎn)抖，因?yàn)椤耙惠呑記]見過這么多錢”。
江干區(qū)九堡鎮(zhèn)牛頭村原為杭州郊區(qū)，謝小梅和丈夫同其他村民一樣，靠種菜為生。2003年開始，杭州的東進(jìn)和西擴(kuò)加快步伐，特別是近幾年來杭州決定“決戰(zhàn)東部”加大對(duì)下沙新城CBD的建設(shè)力度以來，九堡鎮(zhèn)漸漸被淹沒到杭州城市化的洪流之中。
“一片舊樓倒下去，一群富豪站起來。”九堡鎮(zhèn)一位要求匿名的官員對(duì)時(shí)代周報(bào)如此形容當(dāng)時(shí)村民們拿到拆遷款的情形。當(dāng)時(shí)，這些村民和謝小梅一樣，都拿到了超過100萬元的安置費(fèi)；此外，當(dāng)?shù)卣€按每人60平方米的標(biāo)準(zhǔn)，為他們分配了安置房。
謝小梅一家5口人，分到了2套240多平方米的房子，按照杭州的行情，價(jià)值不菲。“我們不算多，最多的有四五套。”謝小梅記得，剛拿到拆遷款和安置房時(shí)，丈夫總是高興地成天哼著小曲兒。
家住上海浦東新區(qū)上南路楊新路的聶梓明，同樣由于拆遷一夜之間邁進(jìn)富人的行列。讓聶梓明得以快速致富的原因是2010年的世博會(huì)。
2010年，第41屆世界博覽會(huì)在上海舉行，這是由中國舉辦的首屆世界博覽會(huì)。上海世博會(huì)以“城市，讓生活更美好”為主題，總投資達(dá)450億元人民幣，創(chuàng)造了世界博覽會(huì)史上最大規(guī)模紀(jì)錄。
“我們?cè)瓉碜〉牡胤诫x世博會(huì)后來的A片區(qū)，也就是中國國家館所在的地方很近。按照規(guī)劃必須拆遷，按照政策，我們一家分到了幾套安置房。”聶梓明說。隨后，聶將其中幾套變賣出去，一下子就獲得了幾百萬元的收益。
“隨著各地城市化進(jìn)程的加快，城鄉(xiāng)接合部地區(qū)大量村莊迅速成為高樓林立的都市，而位于遠(yuǎn)郊區(qū)縣的產(chǎn)業(yè)園也不斷發(fā)展壯大，村莊成為了工業(yè)園區(qū)，不斷刷新著經(jīng)濟(jì)前進(jìn)的速度。大量農(nóng)民，從世代居住的農(nóng)家院搬進(jìn)樓房，而且手里多出一大筆可觀的拆遷補(bǔ)償款。”中國科學(xué)院社會(huì)學(xué)所趙春燕博士指出。
事實(shí)上，不僅僅是杭州、上海，在北京和廣州、深圳、鄭州、武漢、哈爾濱等城市，同樣出現(xiàn)大量因拆遷補(bǔ)償而暴富的案例。
2010年8月，廣州市天河區(qū)新塘城中村整體改造，涉及面積78萬多平方米。此次改造成本46.55億元，由政府保底。拆遷過后，戶戶村民都將成為“百萬富翁”，最多一戶所得補(bǔ)償估價(jià)逾5000萬元。
同年9月，位于深圳核心CBD的崗廈河園片區(qū)改造項(xiàng)目拆遷工作亦步入完工倒計(jì)時(shí)。據(jù)媒體披露，當(dāng)時(shí)簽訂拆遷協(xié)議的原住民，有很多搖身一變成為千萬富翁。
更為人們所熟知的是，北京大望京村。作為北京城鄉(xiāng)一體化的試點(diǎn)地，大望京村拆遷補(bǔ)償總額達(dá)50億元。現(xiàn)在，大望京村幾乎家家都買房買車，甚至有人用寶馬當(dāng)黑車去拉客。
在一些專家看來，因拆遷補(bǔ)償致富，并非一夜“暴”富。北京大學(xué)法學(xué)院副院長王錫鋅教授，在一次電視評(píng)論中就指出，他不同意“暴富”一說。
“因?yàn)檫@些人的財(cái)富是長期累積起來，在一夜之間兌現(xiàn)的。表面上看好像是暴富，但實(shí)際上，應(yīng)該只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種兌現(xiàn)。所以，我寧可用‘財(cái)產(chǎn)權(quán)利’的一種實(shí)現(xiàn)而不是用‘暴富’來形容因拆遷致富的現(xiàn)象。”王錫鋅教授說。
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