本來是為二手房買賣雙方提供放心交易保證的存量房網上交易資金監管，實施一年多來，由于一些買賣雙方不夠重視，引起了不少糾紛。昨日，鄭州市住房保障和房地產管理局相關負責人呼吁：二手房交易資金監管完全免費實施，對維護買賣雙方的權益非常重要，不要等到出現糾紛了才想起“吃后悔藥”，目前市房管局四個辦事大廳均可以辦理資金監管業務，咨詢電話為67182653、67172615。
現象 過半成交金額沒受到監管鄭州市2010年12月10日起開始實施存量房網上交易和結算資金監管，解決了賣方擔心收不回來房款、買方擔心房子無法過戶的“信任”問題，被稱為二手房交易的“支付寶”。
不過，該政策實施一年多來，由于很多買賣雙方意識不到或者不了解資金監管的重要性，讓二手房交易的“支付寶”流于形式，也因此產生了買賣雙方沒有料到的糾紛。
根據鄭州市房管局公布的數據，今年前7個月成交的二手房，按照評估價測算的二手房總成交金額約為55億元，平均每套房成交金額約為47萬元。可同期實際辦理監管的資金只有26.4億元。即便剔除一些特殊的免除監管的情形，以及買賣雙方實際成交價可能低于評估價的狀況，大約也有過半的二手房實際成交金額游離于資金監管系統之外。
提醒 二手房交易資金監管免費辦理
“二手房交易資金監管完全免費辦理，不收取買賣雙方任何費用。”市房管局市場處相關負責人王光乾說，實行資金監管后，房源信息經網上交易系統審核，被確定真實、可靠后，再匯集到統一的網上交易平臺，并通過鄭州市住宅與房地產業協會網站360房產網實時對外發布，供買房者甄別、查詢。
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