黑中介預(yù)收房租后跑路

　　映象網(wǎng)訊（記者 劉羽 實(shí)習(xí)生 黃玉瓊/文 張曉冬/圖）剛續(xù)交了三個(gè)月房租的馬女士，這兩天竟被房東逼著要么再交房租，要么就騰地兒。咋回事？

　　租房遇上中介公司跑路，馬女士這回只能“認(rèn)栽”了。“聽說受害的租客、房東有2000人，中介公司卷走了上千萬(wàn)元的房租。”昨天，東方今報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這家名為“愛房房產(chǎn)”的中介公司已人去樓空，電話要么關(guān)機(jī)要么欠費(fèi)。

　　租客房東都上當(dāng)

　　中介公司玩失蹤

　　2014年10月，馬女士在鄭州市航海路七里河附近的愛房房產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司（以下簡(jiǎn)稱愛房房產(chǎn)）租了房子。可是，今年6月底，房東找上了門，說自己已經(jīng)兩個(gè)月沒收到房租，讓她在一周內(nèi)搬家走人。可是，馬女士在不久前，才在愛房房產(chǎn)交了三個(gè)月房租，共4950元。

　　和馬女士的遭遇一樣，呂女士一周前也接到房東的催租電話。“每次都是直接向愛房房產(chǎn)交半年房租，從來沒有跟房東打過交道。”呂女士知道房東聯(lián)系不上中介之后，跑到中介公司想去討說法，“到了之后卻發(fā)現(xiàn)人去樓空。”呂女士說，“去派出所報(bào)案，但派出所說是合同糾紛，拒絕受理。”她剛給愛房房產(chǎn)交了14000元的房租還簽了協(xié)議，現(xiàn)在中介公司跑了，房子住不成，租金也打了水漂。

　　“我住在中原區(qū)，交了一年的房租，2.38萬(wàn)，才住了半年，愛房房產(chǎn)收的錢，和我簽的合同，開的收據(jù)。現(xiàn)在房東給我兩個(gè)選擇，要么搬走，要么再交一次錢。”在鄭州工作的勞先生是廣東人，7月初發(fā)現(xiàn)愛房房產(chǎn)“出了問題”。

　　昨天上午，東方今報(bào)熱線就接到五位市民的電話和兩位網(wǎng)友的私信留言。馬女士交了三個(gè)月房租一個(gè)月押金，共6600元；勞先生剩下半年11000多元租金泡湯；雷先生損失3500元房租；張先生剛續(xù)交了1萬(wàn)元房租；李女士交了4900元房租；網(wǎng)友“銘記了”被中介卷走8萬(wàn)元租金；網(wǎng)友常先生損失12000元房租。

　　每月賠錢租房子

　　中介在玩啥貓膩

　　“我的租金是以押一付三的方式直接交給愛房房產(chǎn)，現(xiàn)金或是直接網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬到法人馮敏樂的私人賬戶，所以馮敏樂的私人賬戶上，資金往來的量應(yīng)該是非常大的。”租客Theresa（網(wǎng)名）說，他的房東說從5月份起，就沒再收到過房租，但Theresa的房租是付到8月31日。

　　Theresa透露：“還有一個(gè)蹊蹺之處。愛房房產(chǎn)收房?jī)r(jià)是2200元每月，但是他們租給我是2000元每月。愛房房產(chǎn)難道還要虧錢做生意？”每個(gè)月虧了200塊，中介咋會(huì)這么傻？據(jù)一名房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士介紹，一些房屋中介可能利用收取的高額房租從事其他投資。

　　昨天上午，記者申請(qǐng)加入“愛房維權(quán)起訴群”，在這個(gè)租客和房東自發(fā)組成的維權(quán)QQ群里，已有200多名有類似遭遇的租客、房東。據(jù)群成員介紹，這里的租客少則交了三四千的房租，多則交了8萬(wàn)元租金。“有的人是替公司租的房子，現(xiàn)在搞得都丟了工作”。

　　中介老板隔空喊話

　　“我們不會(huì)跑路”

　　6月29日，愛房房產(chǎn)的法人馮敏樂在網(wǎng)上向他的業(yè)主和客戶發(fā)布了一封道歉函稱：“目前公司由于經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，但是我們會(huì)信守自己的承諾，不會(huì)‘跑路’，希望媒體朋友們共同監(jiān)督……”

　　昨天下午3點(diǎn)，記者來到位于中原區(qū)隴海路桐柏路升龍金中環(huán)A座2205室的愛房房產(chǎn)總部，玻璃門上掛著鐵鏈鎖，隔著玻璃門能看到墻上還貼著“愛房房產(chǎn)”的廣告。

　　“中介這個(gè)平臺(tái)沒啥固定資產(chǎn)，就是寫字樓里租間房，搜集點(diǎn)租客和房東的信息就開張。總是弄點(diǎn)虛頭巴腦的租賃信息，這要是資金鏈斷裂，可不說消失就消失。”租客張女士覺得，遇到這種事兒，“也只能認(rèn)了”。

　　“我覺得最主要的就是中介公司沒有啥實(shí)業(yè)，手里收的錢多了，說跑就跑，沒啥后顧之憂。房管局要是做事不力，要么受害人去法院起訴，要么報(bào)案。”一受害房東說。

　　說法 涉嫌刑事詐騙 可向公安機(jī)關(guān)報(bào)案

　　昨天，記者電話聯(lián)系到愛房房產(chǎn)副總經(jīng)理韓國(guó)飛時(shí)，他稱公司已經(jīng)倒閉了。“公司6月底的時(shí)候給我們放大假，7月1日去上班的時(shí)候發(fā)現(xiàn)公司倒閉了”。

　　中介公司說開就開，說倒就倒，有沒有部門來監(jiān)管。昨天下午，記者撥打鄭州市房管局政策研究室電話，接電話的工作人員稱“肯定有部門負(fù)責(zé)這塊兒”。記者向其簡(jiǎn)單介紹了愛房房產(chǎn)“忽悠”租客的情況后，該工作人員表示會(huì)讓相關(guān)部門的人員跟進(jìn)調(diào)查。

　　遇到房屋中介憑空消失，租客和房東該咋辦？河南春屹律師事務(wù)所主任張少春律師認(rèn)為，如果房產(chǎn)中介公司以非法占有為目的，故意虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相來騙取他人錢財(cái)，那就涉嫌刑事詐騙，建議受害房東和租客去公安機(jī)關(guān)報(bào)案，警方應(yīng)立案調(diào)查，依法追究相關(guān)人員法律責(zé)任。