新京報快訊 保姆在出租房內砍死了老人后自縊身亡，繼而引發了房東、死者家屬和家政公司之間的兩起訴訟。今天下午，其中一起——房東向老人兒子索要房屋貶值費一案，在北京市通州法院開庭。

　　命案后房屋無人承租

　　房東賈女士夫婦介紹，去年7月他們將在通州某小區的房屋出租給李先生，租金每月2200元，租期一年。李承租后，交由父親老李居住。

　　2016年4月，賈女士接到該房屋物業公司電話稱，老李被聘用的保姆殺害,后保姆自殺。因發生命案，該房屋成了附近居民人人皆知的“兇宅”。此后，房東將房屋掛至房屋中介對外出租，求租者唯恐避之不及，至今未能租出。賈女士夫婦認為，李先生對其父負有監管職責，發生此兇殺案造成房屋貶值，李先生應負有賠償責任，故要求李某賠償房屋貶值費50萬元。

　　李先生沒有出席庭審，其代理律師表示不同意原告訴訟請求。律師答辯稱，原告出租房屋是一種經營行為，任何營業行為都會有商業風險，出租房屋內發生兇殺案件并非被告故意或主動的，被告方也是受害方，這樣產生的商業損失不應該由被告來承擔。“原告應該向兇手或繼承人來主張損失。”

　　老人兒子狀告保姆家屬、家政公司

　　新京報記者了解到，保姆殺人自縊案還引發了另外一起民事訴訟，本案被告李先生將肇事保姆邱某的家屬及家政服務公司告上法庭索賠。

　　在這起訴訟中，李先生說，2014年，他通過被告北京香柏樹勞務服務有限公司找保姆幫忙伺候父親。在更換了三個保姆后，2015年10月，保姆邱某來照顧老李，月工資2800元，李先生還支付了家政公司400元中介服務費。然而，今天4月7日晚上八點左右，他像往常一樣去看父親，卻發現父親死在床上，而邱某在房內門廳處自縊死亡。經通州警方調查，老李系保姆邱某用斧頭砍死，邱某系自殺。為此李先生起訴邱某兩名繼承人及家政服務公司索賠近400萬元。

　　李先生在這起訴狀中稱，事發后他是第一現場的發現者，至今仍生活在痛苦和巨大的恐懼中，已經60歲的他身體每況愈下。

　　該起民事訴訟將擇日開庭。(記者 劉洋)