8月28日,金科城在鄭州國際會展中心開盤現場
選房現場,26號樓、31號樓赫然在列
無預售許可的18號樓價格表
夏天的炎熱過去了,鄭州的樓市卻熱度不減,近乎瘋狂。在剛剛過去的這個周末,十余樓盤爭相開盤,價格也是一路飆升。位于鄭州市高新技術開發區的金科城,更是將開盤盛典放在了高大上的鄭州國際會展中心。有媒體報道稱,當天(8月28日)8000余名客戶齊聚一堂,激情上演“搶房大戰”,僅僅4個小時2000套房源全部售罄,單日火爆勁銷22億。但國搜河南報道組(hn.chinaso.com)發現,當天開盤的7棟樓中,竟有3棟還未取得預售許可證。
8月28日一大早,鄭東新區鄭州國際會展中心外人山人海,場面堪比春運。上午9點,鄭州高新區一樓盤金科城的開盤選房活動將在會展中心內進行。據了解,當天開盤的樓房有18#、22#、26#、29#、31#、32#、33#,共計房源2014套,面積從78㎡至140㎡不等。因為當天到場人數較多,所以選房采取搖號的方式進行。有參加開盤活動的市民表示,用“搶”來描述當時的場面一點也不為過,因為人多房少,能中簽就顯得很幸運。
有了這樣的場面,銷售業績自然也差不了。據了解,僅經過4個小時的選房,2014套房源就全部“名花有主”,銷控表全線飄紅。選中者喜出望外,簽訂《認購協議書》之后長舒一口氣;落選者遺憾之情不免溢于言表。而成交的房屋均價,也是直逼10000元/㎡。
然而國搜河南報道組查詢發現,金科城當天開盤的7棟樓中,僅22#、29#、32#、33#取得了預售許可證,并在鄭州高新區房產網上進行了公示,其余18#、26#、31#三棟樓并無預售許可公示。而根據公告,22#、29#、32#、33#四棟樓的房屋總套數也僅有1136套,遠小于當天的成交數2014套。
我國《商品房預售管理辦法》第六條規定:商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售,應當向房地產管理部門申請預售許可,取得《商品房預售許可證》。未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。那么,金科城何以在沒有取得《商品房預售許可證》的情況下,就大肆對外銷售呢?
對此,國搜河南報道組聯系了鄭州高新區房管局市場科,工作人員表示他們沒有執法權限,將把反映的情況向鄭州市房管局執法監察支隊上報。對于此事的調查進展,本網也將繼續保持關注!(中國搜索 劉洋)
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