“才剛裝修完,市場就斷水斷電清場封門,我們商戶的投資又要打水漂了?！?/p>
近日,二七區升龍廣場內的萊迪時尚購物中心遇到封門風波,不但一層臨街商鋪的玻璃門被貼上了封條,進出口區域還有大量保安值守拒絕商戶入內經營,目前承租管理該市場的公司仍在與產權方協商處理此事。
購物中心被貼封條遭斷水斷電
3月30日,人和路上的萊迪時尚購物中心一樓臨街商鋪的玻璃門上被貼上了一張張“鄭州尚錦房地產開發有限公司”字樣的封條,這家商場同時陷入了停水停電的狀態。
“8點半來開門,發現門上都加了鎖,人不能進到店里,里邊的東西也拿不出來。”商戶李先生將此問題反映至鄭州晚報96678熱線,稱20余家商戶遭遇同樣困境,希望能夠盡快給市場開門并送上水電。
當日16時許,鄭報融媒記者來到這家購物中心,此時商場一層的必勝客、屈臣氏等多家商鋪仍處于關門狀態,整個一層只有一家眼鏡店和一家孕嬰用品商店仍在營業當中。
“沒有水電根本撐不住,孕嬰店現在用發電機發電,眼鏡店沒辦法給人驗光,過不了幾天也得關門?！崩钕壬f,自己在萊迪時尚購物中心的4樓開了一家江湖臺球廳,現在商場被封門自己無法正常經營,連進門拿取自己的物品都不行。
截至4月2日,這家購物中心已被貼上封條四天之久,市場的各個入口仍處于鎖閉狀體,門前仍有10多名保安輪流值守,不時有商戶前來查看后無奈離去。
產權方和承租方互致《告知函》
4月2日上午,鄭報融媒記者再次來到萊迪時尚購物中心時,進入市場的玻璃門上已經貼上了時間分別為“3月29日”和“4月1日”,落款分別為“鄭州尚錦房地產開發有限公司”和“河南天寶萊迪商業管理有限公司”的兩份《告知函》。
鄭州尚錦房地產開發有限公司稱
與萊迪公司解除租賃合同,要求對方15日內清場完畢交還所租賃房產,逾期“可有權自行收回租賃房產”,稱“萊迪公司自進場以來,一直長期拖欠我司即聚達公司租金,經多次催繳仍拒不支付,萊迪公司拒付租企的行為已構成違約,致使租賃合同無法繼續履行”。
萊迪公司則認為
鄭州尚錦房地產開發有限公司多次越過自己,直接給租賃客戶發放解除合同通知函,超越我方權限及范圍,造成商戶恐慌,影響了商戶的正常經營。
“在未通知我方的情況下,突然對我方進行斷水斷電封場,造成我方新簽約客戶及原有經營商戶無法正常經營及進場裝修?！焙幽咸鞂毴R迪商業管理有限公司現場負責人薛先生稱,自己一直在協商解決現有糾紛問題,希望對方公司盡快恢復供電及保障性經營條件。
承租方希望協商恢復供水供電
3月30日下午,多名商戶找到河南升龍商業管理有限公司,該公司法人和鄭州尚錦房地產開發有限公司負責人均為林億,商戶們與該公司運營部一工作人員發生沖突,嵩山路分局民警和鄭州二院急救人員先后到場處理。
4月2日,因河南升龍商業管理有限公司運營部等多個辦公房間處于鎖門狀態,鄭報融媒記者致電該公司一名張姓負責人,對方稱因萊迪公司長期拖欠租金才采取封門清場的措施,此前已經通知過商戶,而商戶想要取出個人物品則需要登記。目前,部分商戶已同意與萊迪解除合同。
投訴人李先生表示,2017年冬季和萊迪公司簽訂合同后,之前數月臺球廳一直處于裝修的狀態,現在剛開始營業又遇上了封門清場,自己和其他商戶的權益很難得到保障。
記者了解到,2017年6月30日至9月15日,萊迪時尚購物中心曾被斷水斷電長達兩個半月,市場內健身房及影院等經營場所受到影響,曾出現“跑路”和維權等一系列問題。
河南天寶萊迪商業管理有限公司負責人薛先生表示,連續兩次出現斷水斷電的問題對商場的經營影響巨大,此次封門清場的風波發生之后,自己一直在積極聯系各方,希望通過協商恢復供水供電,盡量保障商戶們的權益。(鄭報融媒記者 汪永森 實習生 劉旭 文/圖)
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