海南地產富豪王德落馬 多名官員涉案
[提要]作為海南地產圈的顯赫人物，王德在業內評價不一。有多位知情人士稱，王德為人八面玲瓏，頗為高調，不僅以各種頭銜出席大小會議，而且也時常贊助高級娛樂活動，美源集團重大活動都會有一些官員前來捧場。因涉嫌賄賂、違規囤地和違建等多種原因，資產規模上百億的美源集團正在被多個部門調查，公司陷于歇業狀態。有知情人士稱，該事件性質惡劣程度可能超過當年的海口市規劃局腐敗窩案。
海南地產富豪王德行賄案件正在持續發酵，其旗下多幅地塊被無償收回，多項資產面臨清算，一些地方官員牽扯其中。
因涉嫌賄賂、違規囤地和違建等多種原因，資產規模上百億的美源集團正在被多個部門調查，公司陷于歇業狀態。
由王德行賄所引發的腐敗案件的調查在當地引發了一場不小的震動。有知情人士稱，該事件性質惡劣程度可能超過當年的海口市規劃局腐敗窩案。
400萬平方米土地被無償收回
2012年5月4日，海口市國土資源局對海南美源房地產有限公司（下稱“美源地產”）下發的多個告知書和通知書，再次將聲名顯赫的海南地產富豪王德拉入公眾視野。
王德，祖籍廣東雷州，為美源地產董事長。有知情人士稱，王德于2010年年底被有關部門直接從海南帶走調查。2011年11月1日，有關部門發布消息稱，同意王德辭去政協海南省第五屆委員會委員。
美源地產隸屬于香港美源集團，該集團及旗下企業已發展成為覆蓋海南旅游地產、酒店業、郵輪游艇業、高爾夫運動等領域的海南知名企業，號稱資產超過100億元。
海口市國土資源局官方網站信息顯示，該局在5月4日針對海南美源地產發布的一份《撤銷土地行政許可收回土地使用權告知書》稱：“經核實，你公司海口市國用(2010)第006914號《國有土地使用證》項下3352.25平方米國有土地使用權存在以賄賂手段取得。”
該局根據《行政許可法》有關規定，撤銷海南美源地產的相關用地批準文件，并退還該公司繳交的737.495萬元土地出讓金。
同時，在“注銷《集體土地使用證》和撤銷用地批文告知書”中，海口市國土資源局以“自取得土地使用權后，未按規定開發利用土地，土地閑置時間超過兩年”為由分別無償收回美源集團旗下海南國托科技有限公司、海南美源地產等多個子公司名下的十多宗土地。
此外，海口市國土資源局還以上述理由撤銷了海南美源地產及其關聯公司在海口市長流鎮、石山鎮、西秀鎮以合同出讓方式獲得的18宗共380余萬平方米集體土地。
海口市國土資源局直接以“以賄賂手段取得”和預期未開發為由，分別收回美源地產多幅地塊，僅僅暴露出該事件的冰山一角。
《第一財經日報》從海南多位知情人士處獲悉，美源地產多個項目涉嫌違規面臨拆除或被以其他方式處置，公司已經處于歇業狀態，資金鏈面臨斷裂，目前海南省已經專門成立了針對美源地產的資產處理小組。
美源地產開發了“八里銀海”、“美源日月城”、“美源風情酒吧”、“美源商業廣場”等多個項目。有知情人士稱，美源地產旗下資產按照市價折算至少超過100億元。其中，八里銀海項目有8000萬元銀行貸款，該項目市值約20億元。
多名官員涉案
作為海南地產圈的顯赫人物，王德在業內評價不一。有多位知情人士稱，王德為人八面玲瓏，頗為高調，不僅以各種頭銜出席大小會議，而且也時常贊助高級娛樂活動，美源集團重大活動都會有一些官員前來捧場。
但王德后期逐漸陷入漩渦。《海南日報》在2006年8月刊登文章，批評美源日月城項目拖欠工資造成幾十名農民工生活困難；《檢察日報》在2009年9月報道海口市規劃局腐敗窩案時，公開披露王德行賄海口市規劃局官員。
2009年，海口市規劃局腐敗窩案中，該局原副局長陳立奇、張仕武、姚繼韻及原總規劃師王小山等4個班子成員同時落馬。媒體援引海南省檢察院的資料稱，王德曾對姚繼韻和王小山行賄。
耐人尋味的是，盡管姚繼韻和王小山在2009年先后因為受賄罪被法院定罪科刑，但王德卻意外地沒有受到任何影響，依舊在海口灣縱橫捭闔。
2009年12月，美源地產開發的“八里銀海”項目爆出捂盤惜售、讓購房者繳納數額不等的“誠意金”預訂房號事件，在海口住建部門發出勒令限期開盤銷售的通知后，美源地產竟然以“還達不到開盤條件”向住建部門退回《商品房預售許可證》。王德當時行事之張揚高調可見一斑。
王德行賄案件可能仍將進一步發酵。有知情人士透露，當地多名官員被牽扯其中，其中甚至包括當地重量級的干部，而海口市國土局原局長林明勇違紀案與王德亦有牽連。
2011年9月，根據媒體援引海口市紀委的報道，海口市國土資源局原黨組書記、局長林明勇在擔任多個領導崗位期間，利用職權和職務便利，為他人在土地開發、土地整合，以及土地補償市政項目工程款等方面牟取利益提供幫助，多次收受他人巨額錢物。鑒于林明勇的行為已涉嫌犯罪，被移送司法機關依法查處。
多位知情人士表示，由王德案引發的沖擊波在海口乃至海南官場激蕩甚至超過當年的海口市規劃局腐敗窩案，但這種說法暫無法獲得官方證實。
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