映象網快訊（記者 何葉）近日，鄭州市政府印發(fā)《安置房建設品質提升工作要點》，從規(guī)劃設計、綠地、物業(yè)以及各類配套設施等方面提升安置房建設品質。

　　新建城市道路街頭綠地不小于400平方米

　　《工作要點》顯示，安置區(qū)控制性詳細規(guī)劃中須明確，新建城市道路交叉口設置街頭綠地,用地面積不小于400平方米,要求在修建性詳細規(guī)劃中落實；集中綠地面積應占總用地(居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團)面積的10%以上，集中綠地面積和位置應在控規(guī)中提出要求。

　　同時，安置區(qū)應滿足群眾在醫(yī)療、教育、健身休閑、養(yǎng)老、文化娛樂等方面的需求,同時合理規(guī)劃和同步建設停車場、公共綠地、中小學、幼兒園等公共服務設施,實現服務半徑最優(yōu)化。

　　在居住用地與相鄰商業(yè)用地、商務用地、中小學校、醫(yī)院等人員密集場所的用地之間增加街坊路，街坊路寬度不小于15米，特殊情況下不宜小于9米；城市道路間距超過300米時，應增加街坊路。

　　住宅、建筑單體各功能使用面積要符合標準

　　根據《工作要點》，建筑單體設計要嚴格執(zhí)行《住宅設計規(guī)范》,各功能的使用面積應符合下列規(guī)定:雙人臥室不應小于9㎡,單人臥室不應小于5㎡,兼起居的臥室不應小于12㎡。

　　由臥室、起居室、廚房和衛(wèi)生間組成的住宅套型的廚房使用面積不應小于4㎡,由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的住宅最小套型的廚房使用面積不應小于3.5㎡。三件衛(wèi)生設備集中配置的衛(wèi)生間的使用面積不應小于2.5㎡。

　　成套住宅套內使用面積,由臥室、起居室(廳)、廚房和衛(wèi)生間等組成的套型,其使用面積不應小于30平方米；由兼起居的臥室、廚房和衛(wèi)生間等組成的最小套型,其使用面積不應小于22平方米；二居室使用面積不應小于34平方米。在外立面材質、門窗選型、設備管道等方面,安置用房和開發(fā)用房應執(zhí)行同一標準。

　　適當提高電梯安裝數量和標準,應增加擔架電梯。

　　安置區(qū)配套設施要與安置區(qū)同步交付使用

　　居住區(qū)集中綠地須符合《鄭州市城市園林綠化條例》要求,單塊集中綠地須大于400平方米,且寬度大于8米。

　　每100㎡的綠地上至少有三棵胸徑大于8厘米的喬木,且胸徑大于15厘米的喬木數量在喬木總數中所占比例應符合相關技術規(guī)范。

　　設計時喬、灌木須合理搭配,做到低、中、高錯層綠化。常綠植物、開花植物所占比例不得小于30%。

　　《工作要點》中要求，安置區(qū)內市政設施及公共服務設施要與安置區(qū)同步規(guī)劃、同步建設、同步交付使用。

　　安置區(qū)周邊道路在建設時應同步鋪設水、電、氣、暖、網等市政管網設施,并為安置區(qū)預留接入口；在安置區(qū)交付時達到具備給水、排水、通電、通路、通訊、通天燃氣或煤氣條件,保證回遷群眾能夠正常生活。醫(yī)療、教育、健身休閑、養(yǎng)老等公共服務設施要滿足群眾需求。