8月2日，受“取消商品房預(yù)售制”傳聞?dòng)绊懀瑴顑墒械禺a(chǎn)股全盤下挫，招商地產(chǎn)、金地集團(tuán)等股指瀕臨跌停。
據(jù)Wind數(shù)據(jù)顯示，地產(chǎn)股整體跌幅達(dá)4.87%，居A股各行業(yè)跌幅之首，市值下跌逾400億元。
8月2日，住建部新聞處相關(guān)負(fù)責(zé)人向記者證實(shí)，并未研究取消商品房預(yù)售制度，相關(guān)傳言屬謠言。
據(jù)記者了解，取消商品房預(yù)售制說法最早見于7月23日，中國社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院發(fā)布報(bào)告稱，上半年市場走勢偏離調(diào)控目標(biāo)，房地產(chǎn)調(diào)控問責(zé)制沒有兌現(xiàn)，建議取消首套房貸利率優(yōu)惠，取消商品房預(yù)售制度。
預(yù)售款、定金約占開發(fā)資金三成
預(yù)售制俗稱“期房”。我國商品房預(yù)售制度始于1994年，目的是扶持房企，降低企業(yè)資金壁壘。
鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，目前期房占新房成交比例達(dá)70%，預(yù)售款和定金約占全部房地產(chǎn)開發(fā)資金30%。
專家分析，美國、日本、德國等發(fā)達(dá)國家都有商品房預(yù)售制度。目前中國預(yù)售制度仍待完善，房款交付前一次性結(jié)清也存在風(fēng)險(xiǎn)，多數(shù)西方國家采取的分期付款方式值得借鑒。
（據(jù)《新京報(bào)》）
相關(guān)新聞
更多>>
娛樂圈男神女神當(dāng)?shù)溃瑐€(gè)個(gè)生的個(gè)唇紅齒白傾國傾城...
五月影市作為暑期檔頭一炮，其中隱藏著幾枚重磅炸彈等...
