業主居住在小區內，按照物業公司規定交納物業費，物業公司本該按約定提供物業服務。可鄭州市經三名筑小區的業主卻遇到錢交了，物業公司“消失”了的情況。該小區60余戶業主交納的80余萬元物業費沒了蹤影。□東方今報記者李娟娟河南電視臺民生頻道記者高鵬白小莉
【事件】
小區物業突然“消失”
小區物業突然“消失”，已入住60余戶居民的小區成了無人管理區。
業主張先生說，小區內原有的物業是銀豐物業公司。物業公司突然跑后，連小區門口保安都撤走了。
記者來到該小區看到：小區內樓道門口原來設置的垃圾桶內，垃圾已堆積如山。
在小區物業服務中心內，記者看到銀豐物業公司原來的辦公地點內只剩下幾張空空的桌子。
“物業費都交了，物業公司說撤走就撤走，也沒有一個說法。”小區業主說，小區內住著幾十戶居民呢。
【調查】物業公司“消失”只因業主欠交物業費？
從2008年起，就入駐經三名筑小區的銀豐物業公司，為何突然“消失”？
幾位知情業主說，之前物業公司稱部分業主拖欠了他們四五十萬元的物業費。就因為收不上來物業費，所以他們就跑了。
“這部分業主不交物業費也是有原因的，因為他們的房子出現了裂縫等質量問題。”業主說，當時這些業主都已經把情況反饋給物業了，可物業沒有辦法處理此事。
“但是無論怎樣，物業公司不能說走就走啊，不僅帶走了我們業主交納的80余萬元物業費，還把部分業主交的裝修押金也卷跑了。”業主說。
【質疑】物業公司跑了業主委員會管理小區受阻
在經三名筑小區，有兩棟新住宅樓，準備裝修入住的業主當時按照物業規定交納了裝修押金，可是30余萬元裝修押金，也因物業公司消失而沒了蹤影。
“你看這就是當時開的押金條。”在小區內部分業主拿著押金條說，他們最高要交4000元押金，最少也要交2000元押金，而這些裝修押金條都是銀豐物業公司開具的。
現在小區物業公司跑了，小區業主的裝修押金誰來買單，小區日后的管理又該如何？
一位業主告訴記者，他們本來成立業主委員會，打算自治。可是卻因拿不到需要接管小區的一些手續資料，而被擱置起來。
“小區物業跑了，我們想通過成立業主委員會管理小區，可是卻受到阻力。”業主說，小區業主委員會找到開發商，想讓他們提供管理小區需要的資料，但開發商一直以各種理由拒絕。
【說法】
逃跑物業公司
將被取消資質
記者找到經三名筑開發商河南怡佳房地產開發有限公司。工作人員說，他們已上報鄭州市房管局。
鄭州市房管局物業管理處孟副處長說，按照鄭州市物業管理有關條例的規定，像銀豐物業撤出經三名筑小區的情況，應該提前三個月告知業主或是開發商。鑒于目前這種情況，房管局已經向銀豐物業下達整改通知，要求他們限期暫恢復對小區服務。如果物業公司整改不到位，將吊銷物業公司資質證書。
相關新聞
更多>>
