小區拆停車場，要建一棟27層的住宅樓。開發商稱他們有規劃局的許可。而業主認為，規劃許可證早已過期。
為此，鄭州市宏都花園小區的業主們將鄭州城鄉規劃局和開發商告上法庭。8月23日，鄭州金水法院開庭審理此案。
小區將建27層高樓？業主們不愿意了！
該小區位于東風路和經三路交叉口，1994年規劃，1997年1-7號樓開始建設并出售。據居民透露，該小區共居住有400多戶。2004年前，小區的綠地一直延展到東風渠上。2005年，東風路打通改造，小區綠地退了10米。這塊綠地，業主平時用來停車。
有業主說，小區沒有業主委員會，開發商成立了子公司，將管理分散：西南角永樂電器和361度餐廳兩棟樓土地為一公司，1至7號樓土地為一公司，8號樓土地為一公司，其中一角目前的停車場土地歸中業公司，在此將建立一棟名為中業大廈的27層住宅樓。
業主們稱，新樓地基將深達20米，離以前的房很近，將給住戶帶來不安全因素。另外，業主們還擔心高樓蓋起后，會擋住自家的陽光。
業主：建樓的許可證早已失效 規劃局：規劃合法
業主調查得知，1994年7月15日，鄭州市規劃管理局下達（1994）鄭城規規地許字（002）號建設用地規劃許可證，允許開發商進行商住樓開發。規劃局在2001年7月10日，向該開發商發放鄭國用第0359號國有土地使用證。
1995年，規劃局以（95）鄭城規（許）字第438號，批準了宏都小區的建設規劃，允許建設9棟住宅樓，層數均為7層，當時中業大廈是與宏都花園作為一個整體報建并經規劃局批準的。
有業主說，開發商當時只動工建設了宏都花園，而對中業大廈的項目沒有動工建設，原規劃許可證因為超過法定期限而作廢，土地一直閑置。
業主們認為，小區內的綠地、道路、停車場等配套用地作為小區的一部分，業主在買房時，房價里已包含了相關費用，應屬于小區全體業主的共有財產。在協商未果后，小區業主最終將鄭州市城鄉規劃局和開發商告上法庭，要求法院判令被告依法撤銷其頒發的（2007）鄭城規建字第（0188）建設工程規劃許可證。
面對業主的指控，規劃局認為，其規劃合法，要求法院駁回業主的訴訟請求。法庭沒有當庭宣判。 （記者 韓景瑋）
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