揭秘溫州炒房團金字塔 大佬淪落到當會蟲房托
溫州炒房團的成員正在不斷減少，目前很多人對投資國內房地產項目的信心不足。在這種形勢下，有些人已經將目光徹底轉向了海外房產市場，還有些人干脆直接回歸了實業?！ ?/font>
資本究竟該去往何方？這不僅是當前溫州炒房團的困惑，甚至也可以說是溫州人的一個普遍困惑。
法治周末見習記者 蔡長春
“因炒樓而跳樓的說法無非只是個噱頭?！睂τ诮趶V為流傳的有浙江省溫州炒房成員因被深度套牢而跳樓自殺的傳聞，“二月丫頭”表示很難認同。
作為溫州炒房團最早的發起人之一，“二月丫頭”告訴法治周末記者：“以前溫州‘太太炒房團’的很多‘太太們’早就已經脫身了。前兩天還有位太太到上海去給自己的房子辦理了手續，沒有所謂套牢跳樓的事情發生?！?/font>
“不過溫州確實也有一些人因為資金鏈斷裂而跑路甚至跳樓，但是單一因為炒房出現這樣情況的，目前我還一直沒有聽聞?！薄岸卵绢^”如是說。
4月20日晚，溫州國際大酒店，華燈初上?？讕浶紊颐Φ爻霈F在了法治周末記者面前。作為溫州投資置業精英會的發起人，他剛剛從綠地集團韓國濟州島房產項目的一個宣講會上忙完趕來。
“比預約時間晚了20分鐘，真是不好意思?！笨讕浛戳艘谎弁笊系氖直?，“后來又有很多人趕來咨詢房產情況，所以耽誤了。”
“到場的至少有一半人都要求去實地看房，活動效果很是出乎我們的意料?！边@個被坊內傳聞曾經帶過6萬個溫州炒房團的行業大佬，此時笑起來竟如孩子一般開心。
不過孔帥也坦言，當前溫州炒房團確實遇到了一些投資上的瓶頸。相比于昔日的輝煌，如今他們感覺到了前所未有的壓力。
“溫州炒房團的成員正在不斷減少，目前很多人對投資國內房地產項目的信心不足?！绷硪晃粶刂莩捶繄F資深人士徐總告訴法治周末記者，“在這種形勢下，有些人已經將目光徹底轉向了海外房產市場，還有些人干脆直接回歸了實業?！?/font>
大額投資者受牽連大
“溫州真正炒房的人大概可以分為4個等級?！薄岸卵绢^”解釋說，“如果按照金字塔逐一排出來，受到沖擊最大的可能大多是居于頂端的那批人?！?/font>
“一說起溫州炒房團，人們往往想到的都是媒體報道的那些每天坐著大巴車去炒房的人們?！倍凇岸卵绢^”看來，這些人其實都是炒房團金字塔中的最底層，是一般的老百姓炒家。
據“二月丫頭”介紹，這部分人的投資金額一般在200萬元到300萬元左右，買的也都是溫州周邊的房子。投資隊伍里甚至很多都是上了年紀的老 人。他們往往都是坐著大巴車長途奔襲幾百公里去看項目，排隊買樓花的時候，嘴里啃著冷冰冰的面包或吃著廉價的盒飯，靜靜地等著放樓花(未完工的物業也稱樓 花)，直到買好項目后，再連夜乘著大巴車趕回溫州……
以上正是孔帥眼中最早也是最典型的溫州炒房人的形象。
“比他們更‘高級’的一層是溫州的太太團。”“二月丫頭”說，“她們一度是溫州炒房團的最核心人群，手頭資金也更充裕。目前這群人基本已經從炒樓行業中跳出來了，也少有受到影響的。”
“再往上是一些企業主，投資一些別墅等項目，受影響也不大。”“二月丫頭”告訴法治周末記者，“最頂端就是真正做大手筆炒作的。他們往往是幾個人募集到一些資金，或者是從社會上借高利貸，然后重金把整棟樓或者整條商鋪全都拿下來，再轉手賣給別人，然后從中賺差價?！?/font>
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