房地產業：政策微調預期下成交有望沖高
【房地產行業研究報告內容摘要】
報告要點
行業要聞
廈門就上海證券報稱“廈門樓市微調”發出公告澄清，否認限購政策出現變化。北京今年將有200億公積金貸款支持保障房建設， 并發行36億保障房私募債。湖南進行微調嘗試，主要包括：利率優惠政策、降低首付比例、減免稅費等措施，以促進剛性需求，但具體實施有待觀察。
重慶公積金貸款額度提至40 萬，并允許貸款職工補繳賬戶余額。
就“停止二手房按揭下浮15%利率”傳聞，中行不予置評，建行否認，而珠海中行已經證實。
湖北省今年保障性安居工程實物建房開工13.8074萬套，占目標任務45.82%。
重慶市公積金新政，首付由30%降至 20%，額度由20萬元提高到40萬元。
數據顯示，一季度北京租賃市場成交 33.8 萬套，同比增 8.7%，平均租金 50元每平每月，同比增1.6%。
住建部 5 月 31 日表示，金融機構可對購買綠色住宅的消費者在購房貸款利率上給予適當優惠。
中指院數據，5 月100個城市住宅平均價格，連續9月環比下跌，連續2月同比下跌；十大城市住宅均價同比連續5月下跌且跌幅進一步擴大。
石家莊人均住房面積低于全省人均住房面積的市民將允許購買第三套住房。 武漢公積金買二手房貸款限額或提高，辦理時限縮短。
公司新聞
中國國貿控股股東增持50萬股，一年內累計增持0.27%，持股達80.65%。
迪馬股份控股股東策劃重大事項5 月31日起停牌。
京能置業融資租賃獲取0.55 億，年利率6.65%，期限不超 3年。
中航地公告稱， 上海錦江國際減持公司股份970萬股， 占公司總股本的1.45%。
城投控股增資全資子公司環境投資 6 億，并擬發行保障房債務融資，規模 25億，期限不超過3年，利率未定。
大名城擬信托貸款7億，年利率12.6%，期限2年。
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