[摘要] 記者粗略計算，按24個床位，每個床位500元計算，劉某一套房子每月就能凈賺6000元，5套房子的話，每月坐收3萬元。相關(guān)部門應(yīng)該考慮為中低收入者提供更多的房源，將保障房、公租房的保障范圍擴(kuò)大到外來人口，降低外來人口的入戶標(biāo)準(zhǔn)，增加供應(yīng)量。
2013年7月28日，北京三環(huán)，一群來自湖北某專科學(xué)院的90后畢業(yè)生群租在百環(huán)家園，女生覺得和同班男生合租會有安全保障，一共6人，4女生2個男生，一個月5000左右，但須押一付三，還要付中介4000多元。
群租，先前是經(jīng)濟(jì)問題，現(xiàn)在成了法律問題。
7月28日，北京市住建委、發(fā)改委、工商局印發(fā)《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)專項(xiàng)治理活動的實(shí)施方案》（《方案》），決定嚴(yán)查中介機(jī)構(gòu)改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、發(fā)布虛假房源信息、炒賣房號、不按規(guī)定收取中介費(fèi)等21類違法違規(guī)行為。根據(jù)三部門聯(lián)合發(fā)布的通知，此次專項(xiàng)治理行動將從7月至11月歷時5個月。
此項(xiàng)治理行動是對7月初住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商總局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于集中開展房地產(chǎn)中介市場專項(xiàng)治理的通知》的落實(shí)和執(zhí)行。在專項(xiàng)治理中，《方案》特別提及了群租問題，《方案》指出了出租房屋人均居住面積標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定出租房人均居住面積不得低于5平方米，單個房間不得超過2人，不得分割出租，不得按床位出租，廚房、衛(wèi)生間、陽臺和地下儲藏室不能出租。
然而，對于許多“滬漂”、“北漂”來說，群租是其繼續(xù)“漂”著的最佳經(jīng)濟(jì)解決方案。現(xiàn)如今，經(jīng)濟(jì)困難戶遇上法律禁令，該何去何從？如此大的市場需求被行政手段“閹割”，政令又能有多大效果？
相關(guān)專家在接受《國際金融報》記者采訪時表示，群租的根本原因還是供需矛盾突出。從市場角度看，一方愿住，一方愿租，政府相關(guān)部門的監(jiān)管很難到位。
以群租方式在城市“漂”
房子大概有130平方米，里面被隔成了大小不同的多個房間，大房間可以放8張床，而面積小一點(diǎn)的房間可以放4張床，粗略算了下，現(xiàn)在大概住了24個人，還有幾個床位空著
小胡，24歲，大學(xué)剛畢業(yè)，懷揣著夢想來上海打拼。在實(shí)現(xiàn)夢想之前，首先要解決的是住房問題。
動輒兩三千元的房屋月租價格對于剛畢業(yè)的小胡來說，堪稱“昂貴”，于是在中介的介紹下，小胡用500元/月的價格在陸家嘴區(qū)域“安了家”。在寸金寸土的金融區(qū)，小胡為何能用500元/月的價格住上“上只角”？答案是，小胡只租了一個床位，而非一間房。
“房子大概有130平方米，里面被隔成了大小不同的多個房間，大房間可以放8張床，而面積小一點(diǎn)的房間可以放4張床，粗略算了下，現(xiàn)在大概住了24個人，還有幾個床位空著。”小胡告訴記者，房子雖然人多了一點(diǎn)，但裝修還不錯。
驗(yàn)房
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