[摘要] 在房地產傳統的“金九銀十”銷售旺季，全國各主要城市的房價再次普漲。分析師鄭紅玉看來，由于政策面基本平穩，預計四季度房價仍會上漲，“雖然即將召開的十八屆三中全會可能會出臺房地產長效調控機制，但短期仍難以改變房價上漲的態勢”。張大偉認為，如果明年5萬套自住型商品住房的計劃能夠成為現實，整體市場結構將出現質變。
在房地產傳統的“金九銀十”銷售旺季，全國各主要城市的房價再次普漲。國家統計局昨天發布的數據顯示，9月全國70個大中城市中，僅溫州一地新建商品住宅銷售價格較去年同期出現下跌。北上廣深四個一線城市新房漲幅持續飆升，新建商品住宅價格同比漲幅均超20%，北京高達20.6%的漲幅更是創下國家統計局發布房價數據以來的最高點。
□權威發布
僅溫州房價同比下降
9月份，70個大中城市中，僅有溫州一地新建商品住宅價格同比下降了1.8%，其余69個城市房價同比均上漲。上漲城市中，北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格領漲全國，漲幅均超過20%；廈門、南京、沈陽、鄭州、福州、南充、太原、岳陽、長沙、武漢、烏魯木齊等11個城市同比漲幅超過10%。
二手房方面，與去年同比，9月有68個城市房價上漲，僅海口和溫州下降。北上廣深四個一線城市中，僅廣州同比漲幅收窄0.2個百分點，其余三地漲幅繼續擴大，北京以17.8%的漲幅領漲全國。
從更能反映短期價格變動的環比數據看，房價上漲趨勢未變。與上月相比，70個大中城市中，溫州和桂林房價下降，?？?、九江和唐山價格持平，其余65個城市價格上漲，上漲城市個數較8月減少一個。從漲幅看，最高漲幅為1.9%，較8月擴大0.2個百分點。值得注意的是，9月新房環比漲幅排名前十位的城市包括一線城市和部分二三線城市，其中瀘州、岳陽、廈門等二三線城市漲幅顯著，打破了長期由一線城市獨占的局面。
