不動產(chǎn)二七區(qū)分中心的聯(lián)合辦公窗口至中午時已沒多少來辦事的市民了

　　核心提示丨自上周起，鄭州不動產(chǎn)登記工作的各類便民舉措可謂進入了一個“密集出臺期”，但“幸福來得太突然”，也讓一些辦事人有了甜蜜的負擔：原來辦事慢，如今有著各種便捷通道卻分不清5個聯(lián)合辦公點中到底哪個好，不動產(chǎn)市中心、分中心以及市房管部門出現(xiàn)了多個微信預(yù)約系統(tǒng)讓辦事人“傻傻分不清”。昨日，大河報記者對鄭州市內(nèi)多個房屋交易與不動產(chǎn)辦事網(wǎng)點進行了探訪，為您帶來目前鄭州不動產(chǎn)辦事的“全攻略”。

　　[探訪]鄭州不動產(chǎn)登記網(wǎng)點受理量冷熱差異大

　　探訪第一站，大河報記者來到了位于鄭東新區(qū)CBD的鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局（以下簡稱市房管局）東區(qū)大廳。昨日上午11時，記者到達現(xiàn)場時發(fā)現(xiàn)，無論是國土、房管兩部門設(shè)立在一樓的房屋交易和不動產(chǎn)登記窗口還是二樓的聯(lián)合抵押業(yè)務(wù)窗口，較之以往，在此等候的辦事人都有所減少。以往“一座難求”的休息等候區(qū)，此時也空出了不少座位。但即便如此，該大廳在昨日記者探訪的所有業(yè)務(wù)網(wǎng)點中，也是最為繁忙的一個。反之，在昨日下午記者對市房管局西區(qū)、北區(qū)大廳，鄭州市不動產(chǎn)登記中心（以下簡稱市中心）及不動產(chǎn)二七區(qū)分中心這四個同樣實行了聯(lián)合辦公的網(wǎng)點進行探訪時，上述四網(wǎng)點的熱度遠不及市房管局東區(qū)大廳。

　　統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，昨日，5個聯(lián)合辦公點所受理“聯(lián)合辦公”業(yè)務(wù)的數(shù)量分別為：市中心29筆；不動產(chǎn)二七區(qū)分中心21筆；市房管局北區(qū)大廳25筆；市房管局西區(qū)大廳79筆；市房管局東區(qū)大廳302筆。而累計數(shù)據(jù)更顯示出了巨大差異：從實行聯(lián)合辦公至今的數(shù)量為：市中心約150筆；不動產(chǎn)二七區(qū)分中心69筆；市房管局北區(qū)大廳139筆；市房管局西區(qū)大廳539筆；市房管局東區(qū)大廳2365筆；自聯(lián)合辦公實行起至今，鄭州不動產(chǎn)登記“最冷”和“最熱”的網(wǎng)點受理量相差約34倍。

　　一位工作人員對記者說：“我們看著也挺可惜，聯(lián)合窗口往往派駐的都是業(yè)務(wù)骨干，希望媒體也呼吁呼吁，不動產(chǎn)‘全市一盤棋’，別造成資源浪費。”

　　[提醒]莫去東區(qū)“扎堆兒”，了解情況后“錯峰辦理”

　　對于此，不動產(chǎn)部門相關(guān)負責人也解釋說，之所以存在如此大的差異，與各區(qū)所辦理業(yè)務(wù)種類及配備人員的比例（詳見本報7月17日AⅠ·03版聯(lián)合公告）有著直接關(guān)系。“市房管局東區(qū)大廳目前所辦理的業(yè)務(wù)種類最全，窗口也最多。”此外，一位業(yè)內(nèi)人士也表示，目前大多數(shù)購房者為了省心往往會選擇由中介代辦，但各位房屋中介可能在此前已形成了固有的辦事經(jīng)驗，“大多數(shù)中介對房管部門的大廳較為熟悉，而對此前沒有房屋交易業(yè)務(wù)的二七區(qū)分中心則顯得陌生。”這種差異也加劇了聯(lián)合辦公點之間的“冷熱不均”。

　　對于將要辦理“市內(nèi)五區(qū)”（金水、二七、中原、管城、惠濟）二手房過戶的市民而言，可選擇不動產(chǎn)二七區(qū)分中心以及市房管局北區(qū)、西區(qū)大廳進行辦理，抵押業(yè)務(wù)也不妨前往不動產(chǎn)市中心及二七區(qū)分中心的聯(lián)合抵押窗口進行辦理，以錯開人流量較大的市房管局東區(qū)大廳。

　　值得關(guān)注的是，就在幾天前，杭州市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負責人給大河報記者發(fā)來了當?shù)亍盎ヂ?lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”工作的最近進展。在杭州，市民可通過一個被稱為“登記導航”系統(tǒng)的軟件，實時查看市區(qū)各不動產(chǎn)登記中心的辦理情況，哪個點有多少窗口，哪個點目前還有多少人在等候，預(yù)計等待時間等信息一應(yīng)俱全。

　　對此，鄭州市不動產(chǎn)登記部門相關(guān)負責人也表示，將在未來工作中借鑒外地先進經(jīng)驗，爭取讓鄭州的辦事人盡早享有這一福利。同時，他也提醒各位辦事人，在辦理不動產(chǎn)業(yè)務(wù)時，不妨先撥打一下各網(wǎng)點的咨詢電話，掌握了各網(wǎng)點的實時動態(tài)情況再前往辦理。

　　[反映]一城6個預(yù)約號讓人“有點蒙”

　　在昨日采訪中，大河報記者還發(fā)現(xiàn)了一個情況。目前在鄭州，進行房屋交易與不動產(chǎn)登記，各網(wǎng)點的預(yù)約方式并不統(tǒng)一，僅微信預(yù)約加在一起就有6種方式。

　　站在市房管局北區(qū)大廳門前，房屋中介A先生給記者盤點道：在市房管局的各大廳用“樓市微觀”，在不動產(chǎn)市中心、金水區(qū)分中心、經(jīng)開區(qū)分中心、鄭東新區(qū)分中心、高新區(qū)分中心使用鄭州市不動產(chǎn)登記中心的預(yù)約系統(tǒng)，二七區(qū)分中心、中原區(qū)分中心、管城區(qū)分中心、惠濟區(qū)分中心又各自有一個系統(tǒng)。A先生告訴記者，最近幾天，為了區(qū)分各受理點的業(yè)務(wù)及預(yù)約方式，他可謂下了不少功夫。他打開微信給記者展示，鄭州各房屋交易與不動產(chǎn)辦事網(wǎng)點的微信公號一應(yīng)俱全，幾乎占據(jù)了整個屏幕。“鄭州不動產(chǎn)登記近來的各類便民服務(wù)著實不賴，經(jīng)過一年的磨合，進了‘快車道’，但希望在細節(jié)方面能夠更加優(yōu)化，讓大家更加方便。”他說。（記者 陳駿 文/圖）