繼住房城鄉建設部辦公廳復函同意鄭州市開展住房租賃試點工作后，8月1日，記者獲悉，省住房城鄉建設廳印發《關于進一步推進鄭州市住房租賃試點工作的意見》（以下簡稱《意見》），要求鄭州市完善試點方案并由市人民政府印發后實施，鄭州有望成為我省首個租購同權的城市。
“當前大中城市新市民多，住房租賃需求旺盛。與此同時，特別是在一些人口凈流入的大中城市，存在著租賃房源總量不足、市場秩序不規范等問題。”省住房城鄉建設廳相關負責人表示，《意見》出臺旨在解決鄭州存在的這一問題。
統計數據顯示，2016年，鄭州中心城區常住人口達600萬人以上。據資料顯示，截至2013年9月，鄭州市區流動人口以每年25%的速度遞增，城市人口密度僅次于廣州，居全國第二位。
《意見》要求鄭州市發揮國有企業引領作用。新組建或在現有國有投融資平臺的基礎上組建國有或混合所有制住房租賃平臺，充分發揮國有企業在穩定租金和租期、積極盤活存量房屋用于租賃、增加租賃住房有效供給等方面的引領和帶動作用，切實推進建立購租并舉的住房制度。
《意見》提出，加快建設政府住房租賃業務管理和服務平臺。要高起點規劃，大平臺運作，搭建統一的政府房屋租賃業務管理和服務平臺，通過租賃雙方直接網簽、房源與身份核驗、信用體系構建、大數據應用、智能政務決策支持等手段，提供便捷的租賃信息發布等服務，徹底解決租賃市場信息不對稱、供需不均衡、資源不共享等問題。
省政府《關于完善住房供應體系加快發展住房租賃市場的若干意見》規定“非本地戶籍承租人辦理住房租賃登記備案后可按照《居住證暫行條例》等有關規定申領居住證，享受義務教育、醫療等國家規定的基本公共服務”。《意見》建議在試點方案中明確租購同權，賦予符合條件的承租人子女享有就近入學等公共服務權益。
《意見》提出，推進住房租賃試點過程中，要將租賃型人才公寓作為主要供給形式統籌考慮。在供給方式上可以由國有企業或混合所有制企業通過在符合規劃要求的地塊上建設租賃型人才公寓、也可以政府購買服務的方式集中承租住房租賃企業提供的租賃住房供符合條件的人員租住，并視承租人情況對承租人或運營平臺給予一定比例的補貼。（記者 譚勇）
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